Detached Villa – Nagüeles
  • €1.995.000

Описание

Nagüeles, Marbella Golden Mile – Villa with Approved Project

A rare opportunity offering two distinct paths — with a third for full redevelopment — appealing to end-users, investors, and developers alike.

Set in one of the most quiet and established pockets of Nagüeles, this property enjoys a privileged position away from road noise, while being just minutes from Marbella centre and the Golden Mile — a true “location, location, location” setting.

The existing villa is a charming, classical Mediterranean home with a warm and homely feel, offering approx. 297 m² of main living space (452 m² total built) on a 1,200 m² plot. Surrounded by mature gardens, fruit trees, and inviting outdoor spaces, it is a property that can be enjoyed immediately or thoughtfully transformed over time.
The villa is in urban planning compliance, providing security and peace of mind.

From the first floor, the property opens up to beautiful south-west facing views across the Mediterranean, stretching towards Gibraltar and the North African coastline — a setting defined by light, sunsets, and a sense of openness.

A Property with Multiple Lives
A comfortable home to enjoy from day one
A renovation project to shape and personalise
A fully prepared redevelopment opportunity
A fully approved architectural project, developed by a reputable Marbella-based architect, is included in the price, allowing for the construction of a new luxury villa with approx. 312 m² above ground (PB + P1), plus a 387 m² basement level (total ~699 m²) — fully maximising the permitted buildability of the plot.

The Opportunity
A unique combination of ‌privacy, ‌views, ‌and ‌potential, ‌offering:

Quiet ‌and consolidated ‌residential surroundings
Open sea views towards Gibraltar and Morocco
Immediate usability
Long-term ‌development upside with ‌license ‌included
Full plans, ‌documentation, ‌and ‌project ‌details ‌available ‌upon ‌request.

Подробности

Идентификатор на имота CPR-R4820545
5 Спални
6 Бани
Размер на имота 297 m²
Площ на земята 1200 m²
Година на построяване Неизвестно
ОриентацияЮжна
БасейнЧастна
ПрегледиПланина
ГрадинаЧастна
ПаркингMore Than One, Private
НастройкиБлизо до голф игрище, близо до магазини, близо до училища
Актуализирано на юни 24, 2026 в 4:18 pm

Насрочете обиколка

Вашата информация

Адрес

  • Адрес: Нагуелес, Коста дел Сол
  • Град: Nagüeles
  • Щат/окръг: Малага
  • Район: Коста дел Сол

Ипотечен калкулатор

Информация за контакт

Изидор Исаков

Поискайте информация за този имот

0 Преглед на

Сортирай по:
Оставете коментар

    Оставете коментар

    Подобни обяви

    Отказ от отговорност за имота | Costa Prime RealtyЦялата информация, показана на този уебсайт, включително описания на имоти, цени, наличност, изображения, планове на етажи, измервания, карти и други детайли, се предоставя само с обща информационна цел.Costa Prime Realty черпи информация за имоти от частни и публични системи за обяви (MLS), уебсайтове на трети страни, сътрудничещи си агенции, собственици на имоти, разработчици и други външни източници. Ние не винаги имаме пълен контрол върху точността, пълнотата или актуалността на публикуваната информация и поради това не можем да гарантираме, че всички подробности са верни, актуални или налични към момента на разглеждане.Данните за имота, включително цената, могат да бъдат променени без предизвестие поради предварителна продажба/наемане, изтегляне от пазара или печатна или човешка грешка. На купувачите и продавачите се препоръчва да проверяват независимо цялата информация, включително правния статут, границите, лицензите, разрешената употреба, изградените и използваемите площи, данъците, таксите за ползване на общността и всички други съществени факти, преди да сключат каквото и да е споразумение.Нищо в този уебсайт не представлява правен, финансов или инвестиционен съвет. Всички площи, разстояния, време за пътуване, добиви и прогнози са само приблизителни.В максималната степен, позволена от закона, Costa Prime Realty не носи отговорност за каквито и да било загуби или щети, произтичащи от разчитане на информацията, съдържаща се в този уебсайт.Посочената цена на имота не включва разходите за закупуване или данъците. Допълнителните разходи за купувача могат да включват, наред с другото: данък за прехвърляне на собственост (ITP) или ДДС (IVA), гербов налог (AJD), нотариални такси, такси за вписване в имотния регистър, правни такси и административни разходи.Тези разходи обикновено варират между приблизително 9% и 12% от покупната цена, в зависимост от региона и конкретните условия на сделката.Цялата информация, предоставена на този уебсайт, се счита за надеждна, но подлежи на грешки, пропуски, промени в цените, предварителна продажба или изтегляне от пазара без предизвестие.

    Сравняване на списъци

    Сравни