Апартамент на средния етаж - La Duquesa
  • €269.000

Описание

Ирина, Александр,
этот вариант сразу выделяется своим расположением — здесь уже не нужно садиться в машину, чтобы почувствовать море и атмосферу побережья.

О квартире
Просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в урбанизации Aldea Beach:

Удобная планировка с отдельным входным холлом

Светлая гостиная с выходом на террасу

Терраса с остеклением (glass curtains) — можно использовать круглый год

Основная спальня с выходом на террасу и собственной ванной

Вторая спальня и полноценная вторая ванная

Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной

Дополнительно:

Мраморные полы

Кондиционирование (тепло/холод)

Подземная парковка

Главное преимущество — локация

Пешая доступность до пляжа

Прямой выход на прогулочную зону (пассейо)

Несколько минут до La Duquesa Marina

Рядом супермаркет, рестораны, всё для повседневной жизни

Это редкий формат, где можно жить без постоянной необходимости использовать автомобиль.

О районе
Aldea Beach находится в одной из самых приятных частей побережья между Manilva и Sotogrande:

Спокойная, зелёная зона у моря

Рядом природный заповедник

Более «локальная» атмосфера без перегруженности

Отличный баланс между жизнью и отдыхом

Здесь ощущается именно средиземноморский стиль жизни — прогулки, море, рестораны, без суеты.

Инвестиционный потенциал
У квартиры есть лицензия на краткосрочную аренду, что даёт дополнительные возможности:

Доход от аренды в туристический сезон

Высокий спрос благодаря локации у моря

Подходит как для личного использования, так и для дохода

Мой комментарий
Этот объект — про локацию и образ жизни:

Один из лучших вариантов для тех, кто хочет «жить у моря», а не просто рядом

Удобен как для постоянного проживания, так и для отдыха

Ликвидный формат для аренды

На просмотре важно обратить внимание на уровень шума, приватность террасы и состояние урбанизации в целом.

Подробности

Идентификатор на имота CPR-R5274106
2 Спални
2 Бани
Размер на имота 82 кв. м.
Година на построяване 2004
ОриентацияЮгоизточен регион
БасейнОбщински
ПрегледиМоре, Държава, Градина, Басейн, Градски
ГрадинаОбщински
КухняНапълно оборудван
ПаркингUnderground
МебелиНапълно обзаведени
Контрол на климатаКлиматизация
НастройкиБлизо до голф игрище, близо до магазини, близо до морето, близо до града, близо до пристанище, урбанизация
Актуализирано на май 19, 2026 в 1:47 pm

Насрочете обиколка

Вашата информация

Адрес

  • Адрес: La Duquesa, Коста дел Сол
  • Град: La Duquesa
  • Щат/окръг: Малага
  • Район: Коста дел Сол

Ипотечен калкулатор

Информация за контакт

Изидор Исаков

Поискайте информация за този имот

0 Преглед на

Сортирай по:
Оставете коментар

    Оставете коментар

    Подобни обяви

    Отказ от отговорност за имота | Costa Prime RealtyЦялата информация, показана на този уебсайт, включително описания на имоти, цени, наличност, изображения, планове на етажи, измервания, карти и други детайли, се предоставя само с обща информационна цел.Costa Prime Realty черпи информация за имоти от частни и публични системи за обяви (MLS), уебсайтове на трети страни, сътрудничещи си агенции, собственици на имоти, разработчици и други външни източници. Ние не винаги имаме пълен контрол върху точността, пълнотата или актуалността на публикуваната информация и поради това не можем да гарантираме, че всички подробности са верни, актуални или налични към момента на разглеждане.Данните за имота, включително цената, могат да бъдат променени без предизвестие поради предварителна продажба/наемане, изтегляне от пазара или печатна или човешка грешка. На купувачите и продавачите се препоръчва да проверяват независимо цялата информация, включително правния статут, границите, лицензите, разрешената употреба, изградените и използваемите площи, данъците, таксите за ползване на общността и всички други съществени факти, преди да сключат каквото и да е споразумение.Нищо в този уебсайт не представлява правен, финансов или инвестиционен съвет. Всички площи, разстояния, време за пътуване, добиви и прогнози са само приблизителни.В максималната степен, позволена от закона, Costa Prime Realty не носи отговорност за каквито и да било загуби или щети, произтичащи от разчитане на информацията, съдържаща се в този уебсайт.Посочената цена на имота не включва разходите за закупуване или данъците. Допълнителните разходи за купувача могат да включват, наред с другото: данък за прехвърляне на собственост (ITP) или ДДС (IVA), гербов налог (AJD), нотариални такси, такси за вписване в имотния регистър, правни такси и административни разходи.Тези разходи обикновено варират между приблизително 9% и 12% от покупната цена, в зависимост от региона и конкретните условия на сделката.Цялата информация, предоставена на този уебсайт, се счита за надеждна, но подлежи на грешки, пропуски, промени в цените, предварителна продажба или изтегляне от пазара без предизвестие.

    Сравняване на списъци

    Сравни