Chalet independiente - Nueva Andalucía

Ubicada idealmente en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia de Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad goza de uno de los entornos más convenientes y deseables de la zona, perfecto tanto para vivir como para invertir. A pesar de su céntrica ubicación, la villa ofrece una tranquilidad excepcional, ya que se encuentra en una calle sin salida tranquila sin tráfico de paso.

Construida en dos plantas sobre una generosa parcela de 843 m², la villa ofrece 350 m² de espacio construido más 133 m² de terrazas y porches, creando un flujo interior-exterior perfecto. Además, cuenta con un amplio garaje de 50 m² y un hermoso cenador de 50 m² diseñado con esmero, que ofrece un retiro a la sombra con cocina exterior totalmente equipada, sala de estar y zona de comedor, ideal para relajarse o entretenerse bajo el sol de Marbella.

La zona de estar de concepto abierto con techos de doble altura se conecta a la perfección con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para entretener o relajarse con estilo. La piscina está acabada con piedras de lava naturales, creando una estética impactante y un toque de lujo.
The modern kitchen is fully equipped and includes a dedicated fridge room with ample space for storing food, drinks, and supplies, a practical and luxurious feature that enhances everyday living and entertaining convenience.

Con cuatro amplias habitaciones, cada una con baño en suite, y dos aseos para invitados, esta casa ofrece una comodidad y privacidad excepcionales. En toda la propiedad, encontrará calefacción por suelo radiante en cada habitación, unidades independientes de aire acondicionado frío y caliente, y suelos de madera de ipé, lo que garantiza los más altos estándares de lujo y confort.

En la planta baja, hay una sala de cine y música exclusiva, construida con un estándar extremadamente alto con un sistema envolvente a prueba de balas, un nivel de calidad acústica inigualable en Marbella. Conectado al garaje, también hay un trastero de 12 m² que ofrece comodidad adicional.

La zona de bienestar incluye un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y un baño completo, creando un espacio perfecto para la relajación y el bienestar.

Desde la terraza superior, ya se disfrutan de vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad también ofrece un excelente potencial de expansión. Es posible construir una escalera exterior por el lateral de la casa que conduzca a la terraza, así como añadir una terraza adicional de 100 m² en la azotea, mejorando aún más las vistas panorámicas, el espacio de vida al aire libre y el valor general de la propiedad.

Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres a corto como a largo plazo, generando un ROI impresionante y un gran potencial de ingresos pasivos.

Close to world-class golf courses, beaches, restaurants, and international schools, ‌this ‌property ‌represents ‌a ‌rare ‌opportunity to ‌own a luxury home in one of Marbella’s most ‌sought-after areas, elegant, ‌private, ‌and highly ‌profitable.

All ‌furniture ‌is ‌included ‌in ‌the ‌price.