Chalet independiente - Nueva Andalucía

Ubicada idealmente en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia de Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad goza de uno de los entornos más convenientes y deseables de la zona, perfecto tanto para vivir como para invertir. A pesar de su céntrica ubicación, la villa ofrece una tranquilidad excepcional, ya que se encuentra en una calle sin salida tranquila sin tráfico de paso.

Construida en dos plantas sobre una generosa parcela de 843 m², la villa ofrece 350 m² de espacio construido más 133 m² de terrazas y porches, creando un flujo interior-exterior perfecto. Además, cuenta con un amplio garaje de 50 m² y un hermoso cenador de 50 m² diseñado con esmero, que ofrece un retiro a la sombra con cocina exterior totalmente equipada, sala de estar y zona de comedor, ideal para relajarse o entretenerse bajo el sol de Marbella.

La zona de estar de concepto abierto con techos de doble altura se conecta a la perfección con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para entretener o relajarse con estilo. La piscina está acabada con piedras de lava naturales, creando una estética impactante y un toque de lujo.
La cocina moderna está completamente equipada e incluye una sala refrigeradora dedicada con amplio espacio para almacenar alimentos, bebidas y suministros, una característica práctica y lujosa que mejora la vida diaria y la comodidad para el entretenimiento.

Con cuatro amplias habitaciones, cada una con baño en suite, y dos aseos para invitados, esta casa ofrece una comodidad y privacidad excepcionales. En toda la propiedad, encontrará calefacción por suelo radiante en cada habitación, unidades independientes de aire acondicionado frío y caliente, y suelos de madera de ipé, lo que garantiza los más altos estándares de lujo y confort.

En la planta baja, hay una sala de cine y música exclusiva, construida con un estándar extremadamente alto con un sistema envolvente a prueba de balas, un nivel de calidad acústica inigualable en Marbella. Conectado al garaje, también hay un trastero de 12 m² que ofrece comodidad adicional.

La zona de bienestar incluye un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y un baño completo, creando un espacio perfecto para la relajación y el bienestar.

Desde la terraza superior, ya se disfrutan de vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad también ofrece un excelente potencial de expansión. Es posible construir una escalera exterior por el lateral de la casa que conduzca a la terraza, así como añadir una terraza adicional de 100 m² en la azotea, mejorando aún más las vistas panorámicas, el espacio de vida al aire libre y el valor general de la propiedad.

Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres a corto como a largo plazo, generando un ROI impresionante y un gran potencial de ingresos pasivos.

Cerca de campos de golf de clase mundial, playas, restaurantes y escuelas internacionales, esta propiedad representa una oportunidad única de poseer una casa de lujo en una de las zonas más codiciadas de Marbella, elegante, privada y muy rentable.

Todos los muebles están incluidos en el precio.