The Spanish real estate market continues to show strong momentum in 2026, and this is particularly evident in Andalusia. As a real estate agency based in the Costa del Sol, we are committed to staying up to date with the latest market trends. To support this goal, we prepared a full report. It covers property prices, foreign demand, supply from Spanish builders, and approved mortgage statistics. You...
от Изидор Исаков
Why Fuengirola Is So Popular with Property Buyers Prev Next Available For Sale €349.000 Middle Floor Apartment – Fuengirola Fuengirola, Costa del...
Защо избрахме този имот за най-добрата обява на месеца Наличен за продажба Апартамент на партер €394.950 Апартамент на партер - Естепона Естепона, Коста дел Сол 93 m²Спални: 2Кабини: 2Ориентация:...
от Изидор Исаков
Радвам се, когато клиентите ме питат: "Какви са таксите за покупка на имот в Испания?" Първо, това показва, че сте сериозен купувач, и второ, улеснява много работата ми при преминаването от различни теми, като например правни, технически и финансови. Ще обсъдим накратко какво трябва да платите и какви са наличните възможности. Въпреки това разполагаме с пълно ръководство за всички данъци върху недвижимите имоти в Коста дел Сол,...
Wenn Sie als Deutscher eine Immobilie in Spanien kaufen, stellt sich schnell die wichtige Frage: Muss ich Steuern in beiden Ländern zahlen? Die kurze Antwort lautet: Nein, denn dank des Doppelbesteuerungsabkommens (DBA) zwischen Deutschland und Spanien wird eine doppelte Besteuerung vermieden. Wie funktioniert das Doppelbesteuerungsabkommen? Das Doppelbesteuerungsabkommen legt fest, welches Land...
от Изидор Исаков
Закупуването на имот в Испания е напълно законно и изненадващо лесно за чужденците. Без значение дали сте от Обединеното кралство, САЩ или от друга държава в ЕС или извън него, няма ограничения за притежаването на имот в Испания. От това, което съм виждал тук, в Коста дел Сол, повечето чуждестранни купувачи следват един и същ ясен процес. Основни стъпки за закупуване на имот в Испания За да закупите имот...
от Изидор Исаков
За да определите кадастралната стойност на даден имот в Испания, трябва да се запознаете с официални документи или да влезете в испанската система на кадастъра (Sede Electrónica del Catastro). 1. Проверете разписката на IBI (най-надежден и прост) Най-лесният и най-разпространен начин е: Погледнете последната сметка за IBI (данък върху недвижимите имоти) Кадастралната стойност е ясно посочена там Това е, което повечето купувачи и собственици...
от Изидор Исаков
Ако планирате да закупите имот в Испания, проверката на собствеността на продавача е важна и същевременно проста стъпка. Това ще гарантира, че продавачът е легитимен и че няма скрити проблеми с имота. Проверка на собствеността с Nota Simple Най-надеждният метод е да поискате Nota Simple от поземления регистър (Registro de la Propiedad). Този документ потвърждава: Кой е законният собственик на...
от Изидор Исаков
Всеки седмица се срещам с британци тук, по Коста дел Сол, и все по-често чувам въпроса: 'Можем ли да купим имот в Испания след Брекзит?' 'Можем ли да живеем тук?“ Добрата новина е ясна: да, все още определено можете да купувате имоти в Испания. Въпреки че някои практически детайли са се променили, процесът остава сигурен, добре регулиран и познат. Могат ли граждани на Обединеното кралство все още да купуват имоти...
от Изидор Исаков
Преди няколко седмици проведох интересен разговор с възрастна германка, която разглеждаше имоти в Коста дел Сол. Тя ми каза: 'Проверих цените преди две години. Не ми предлагайте прекалено скъпи имоти. Истината е, че цените на имотите в много части на Испания са се променили значително през последните две години. В някои градове на Коста дел Сол, като Фуенхирола, цените са се повишили с...
от Изидор ИсаковСравняване на списъци
Сравни
