Erdgeschosswohnung – Guadalmina Alta

Dieses Anwesen befindet sich in der exklusiven Gegend Guadalmina Alta in der Urbanisation Campos de Guadalmina, einer der begehrtesten Gegenden Marbellas. Umgeben von Natur und Golfplätzen steht Campos de Guadalmina für Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige und helle Diele, die sich zum Essbereich hin öffnet. Vom ersten Augenblick an vermittelt der Raum ein Gefühl von Offenheit und Wärme.

Rechts finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche, praktisch und funktional, mit Außenfenster und perfekt von den Wohnbereichen getrennt.

Vom Essbereich gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt mit der großzügigen, verglasten Terrasse verbunden ist. Dieser Bereich eignet sich perfekt für die ganzjährige Nutzung und bietet einen freien Blick ins Grüne. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie den Außenbereich zu jeder Tageszeit genießen können. Angrenzend befindet sich das erste complete Badezimmer mit einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Weiter den Flur entlang finden Sie das Hauptschlafzimmer, eine wahre Mastersuite, ebenfalls mit privatem Zugang zur verglasten Terrasse und einem eigenen En-Suite-Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der zusätzliche verglaste Raum auf der Terrasse. Von zwei Seiten von Fenstern umgeben, kann dieser Raum leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden: als Heimbüro, privater Fitnessraum, Gästezimmer oder als erholsamer Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Dank seiner Ecklage hat die Wohnung auf einer Seite keine direkten Nachbarn, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und das Gefühl von Unabhängigkeit bietet, das in einer Wohnung selten zu finden ist.

Das Anwesen verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie weitere Gemeinschaftsparkplätze auf einer zweiten Tiefebene für Bewohner und deren Gäste – ideal, wenn Sie mehrere Fahrzeuge oder Besucher haben.
Campos de Guadalmina ist eine sichere, gepflegte Wohnanlage mit sechs Gemeinschaftspools, angelegten Gärten und einer entspannten Atmosphäre. Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig, nur 2 Minuten von San Pedro de Alcántara, 10 Minuten von Puerto Banús, 20 Minuten vom Stadtzentrum von Marbella und vom Stadtzentrum von Estepona entfernt, neben dem Geschäftsviertel Guadalmina, wo Sie Supermärkte, Cafés, Geschäfte und Restaurants finden.
Mehrere renommierte Schulen befinden sich in der Nähe, darunter das Laude San Pedro International College, die Calpe School, die San José School in Guadalmina und die Swans International School.
Dies ist ein komfortables, geräumiges Haus mit wunderschöner Aussicht in alle Richtungen und ausgezeichnetem Potenzial zur Schaffung Ihres idealen Wohnraums.