Erdgeschosswohnung - La Duquesa

Einer der Hauptvorteile ist hier die Kombination aus einem neueren Bau und vollständigen Lifestyle-Einrichtungen innerhalb der Gemeinschaft. Meiner Erfahrung nach sind Entwicklungen wie diese tendenziell einfacher zu verwalten und attraktiver sowohl für die persönliche Nutzung als auch zur Vermietung.

Objektübersicht

Die Wohnung bietet einen hellen, offenen Grundriss mit einem verbundenen Wohn- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten modernen Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse.

Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Praktikabilität für längere Aufenthalte oder einen dauerhaften Wohnsitz.

Das herausragende Merkmal ist die geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (über 30 qm), die einen freien Meerblick bietet und ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Unterhaltung bietet.

Wesentliche Merkmale

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer (eines en-suite)
Offener Wohn- und Küchenbereich
Große Süd-Terrasse mit Meerblick
Separater Wirtschafts-/Waschraum
Klimaanlage (warm & kalt)
Doppelverglasung
Voll möbliert
Aufzugzugang
Tiefgarage
Lagerraum
Glasfaser-Internet

Gemeinschaftsleben

Die Urbanisation Pure South ist darauf ausgelegt, einen vollständigen Lebensstil innerhalb der Gemeinschaft zu bieten.

Anwohner profitieren von zwei Schwimmbecken, einem Kinderspielplatz, einem Fitnessbereich im Freien, angelegten Gärten und gemeinschaftlichen Entspannungsbereichen. Zusätzlich stehen ein voll ausgestatteter Innen-Fitnessraum, ein Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi sowie eine Gemeinschaftslounge mit Sitzgelegenheiten und Ruhebereichen zur Verfügung.

Diese Art von Umfeld eignet sich besonders gut für Käufer, die eine “Absperr-und-Verlass”-Immobilie mit Zugang zu Einrichtungen ohne zusätzlichen Aufwand wünschen.

Standort und Erreichbarkeit

La Duquesa ist eine gut vernetzte Küstenregion, die für ihren Yachthafen, ihre Golfplätze und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist.

5 Minuten Fahrt zum Yachthafen von La Duquesa
5-10 Autominuten Fahrt zum Strand
In der Nähe von Golfplätzen
15 Minuten Fahrt nach Estepona
30 Minuten Fahrt zum Flughafen Gibraltar

Die Gegend bietet eine ruhigere Alternative zu Marbella und dennoch einfachen Zugang zu allen wichtigen Zielen.

Investitionsperspektive

Diese Immobilie bietet ein starkes Potenzial für sowohl persönliche Nutzung als auch zur Vermietung.

Neubau mit geringem Wartungsaufwand
Gelegen in einer modernen Anlage im Resort-Stil
Hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen in der Region
Große Terrasse und Meerblick erhöhen die Attraktivität der Vermietung

Immobilien in Entwicklungen wie dieser entwickeln sich aufgrund der Kombination aus Ausstattung und Lage tendenziell gut.

Abschließender Hinweis

Dieses Apartment ist eine praktische Wahl für Käufer, die eine moderne Unterkunft mit Außenbereich und Zugang zu vollen Annehmlichkeiten suchen.

Bei Costa Prime Realty unterstützen wir Sie während des gesamten Kaufprozesses – von der Immobilienauswahl über rechtliche Prüfungen bis hin zur Abwicklung und dem After-Sales-Service.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.