Wohnung im mittleren Stockwerk - La Duquesa
  • €269.000

Beschreibung

Ирина, Александр,
этот вариант сразу выделяется своим расположением — здесь уже не нужно садиться в машину, чтобы почувствовать море и атмосферу побережья.

О квартире
Просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в урбанизации Aldea Beach:

Удобная планировка с отдельным входным холлом

Светлая гостиная с выходом на террасу

Терраса с остеклением (glass curtains) — можно использовать круглый год

Основная спальня с выходом на террасу и собственной ванной

Вторая спальня и полноценная вторая ванная

Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной

Дополнительно:

Мраморные полы

Кондиционирование (тепло/холод)

Подземная парковка

Главное преимущество — локация

Пешая доступность до пляжа

Прямой выход на прогулочную зону (пассейо)

Несколько минут до La Duquesa Marina

Рядом супермаркет, рестораны, всё для повседневной жизни

Это редкий формат, где можно жить без постоянной необходимости использовать автомобиль.

О районе
Aldea Beach находится в одной из самых приятных частей побережья между Manilva и Sotogrande:

Спокойная, зелёная зона у моря

Рядом природный заповедник

Более «локальная» атмосфера без перегруженности

Отличный баланс между жизнью и отдыхом

Здесь ощущается именно средиземноморский стиль жизни — прогулки, море, рестораны, без суеты.

Инвестиционный потенциал
У квартиры есть лицензия на краткосрочную аренду, что даёт дополнительные возможности:

Доход от аренды в туристический сезон

Высокий спрос благодаря локации у моря

Подходит как для личного использования, так и для дохода

Мой комментарий
Этот объект — про локацию и образ жизни:

Один из лучших вариантов для тех, кто хочет «жить у моря», а не просто рядом

Удобен как для постоянного проживания, так и для отдыха

Ликвидный формат для аренды

На просмотре важно обратить внимание на уровень шума, приватность террасы и состояние урбанизации в целом.

Einzelheiten

Eigenschaft ID CPR-R5274106
2 Schlafräume
2 Bäder
Größe der Immobilie 82 m²
Baujahr 2004
OrientierungSüdosten
PoolKommunale
AnsichtenSea, Country, Garden, Pool, Urban
GartenKommunale
KücheVollständig ausgestattet
ParkenUnterirdisch
MöbelVollständig möbliert
KlimakontrolleKlimatisierung
EinstellungenClose To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Marina, Urbanisation
Aktualisiert am Mai 19, 2026 unter 1:47 p.m.

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Ihre Informationen

Adresse

  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol
  • Stadt: La Duquesa
  • Staat/Landkreis: Málaga
  • Gebiet: Costa del Sol

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