Doppelhaushälfte zur Villa in Nueva Andalucía – Brandneues Luxushaus direkt am Los Naranjos Golfplatz

Diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía befindet sich in einer privaten Sackgasse neben dem Los Naranjos Golf Club, einem der renommiertesten Golfplätze Spaniens. Mit einem Panoramablick auf den Golfplatz und den Berg La Concha ist diese Immobilie ein perfektes Beispiel für moderne Immobilien an der Costa del Sol, die auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität ausgelegt sind.

Nur eine 8-minute kurze Fahrt vom Strand und von Puerto Banús entfernt, verbindet die Villa eine ruhige Lage mit einem bequemen Zugang zu den besten Angeboten Marbellas und eignet sich damit ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für die Feriennutzung.

Modernes Design mit offenen Wohnbereichen

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und ist gestaltet mit klaren architektonischen Linien und offenen Flächen. Große Panoramafenster lassen natürliches Licht in jeden Raum und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen.

Der Hauptwohnbereich geht direkt auf großzügige Terrassen über, sodass Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können. Dieses Grundrisskonzept ist besonders gefragt bei Käufern, die Immobilien an der Costa del Sol erwerben möchten, wo Outdoor-Living ein zentraler Bestandteil des täglichen Lebens ist.

Die Immobilie wird vollständig möbliert mit eleganten, modernen Innenräumen verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Fünf En-Suite-Schlafzimmer und flexible Wohnbereiche

Die Villa bietet fünf großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleistet.

Der Kellergeschoss erhöht den Wert der Immobilie deutlich: Es umfasst einen Wohnbereich, eine Bar, einen Weinkeller und zwei weitere großzügige Schlafzimmer. Dieser Bereich bietet zudem Potenzial, eine separate Gästewohnung zu schaffen – ideal für Besucher oder Vermietungsmöglichkeiten.

Ein Aufzug verbindet alle Ebenen von der Kellertreppe bis zur Dachterrasse und sorgt so für Komfort und Barrierefreiheit im gesamten Haus.

Außergewöhnliche Außenbereiche mit Panoramablick

Die Außenanlagen sind darauf ausgerichtet, Aussicht und Entspannung zu maximieren. Der angelegte Garten umgibt einen Salzwasserpool und schafft eine private, ruhige Umgebung.

Ein zentraler Höhepunkt ist 100 m² großer Dachterrassen-Solarium. Von hier aus genießen Sie 360°-Panoramaausblicke auf den La Concha-Berg, den Golfplatz und die Umgebung. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Abendgetränke, die Bewirtung von Gästen oder einfach zum Entspannen.

Es gibt zudem Vorinstallationen für eine Outdoor-Barbecue-Küche, sodass Sie das Outdoor-Living weiter individuell gestalten können.

Hochwertige Merkmale und Technologie

Diese Immobilie verfügt über fortschrittliche Ausstattungsmerkmale, die bei einer hochwertigen Immobilieninvestition an der Costa del Sol erwartet werden:

• Fußbodenheizung im gesamten Objekt
• Individuelle Klimaanlage in jedem Bereich
• Fortschrittliches Domotik-System (Beleuchtung, Klimatisierung, Sicherheit und mehr)
• Integriertes Alarm- und Kamerasystem
• Geräumige Garage sowie zusätzlich überdachter Stellplatz

Diese Merkmale sorgen für Komfort und Sicherheit – zwei wesentliche Aspekte für internationale Käufer.

Erstklassige Lage im Golftal von Marbella

Nueva Andalucía ist als Marbella's Golf-Valley bekannt und gehört zu den begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol. Die Villa ist von erstklassigen Golfplätzen umgeben und liegt gleichzeitig nahe Restaurants, internationalen Schulen und Einkaufsbereichen.

Mit schnellem Zugang zu Puerto Banús und zum Strand bietet diese Lage die perfekte Balance aus Ruhe und Bequemlichkeit – einer der Hauptgründe, warum Käufer diese Region wählen, wenn sie in Marbellaeine Immobilie erwerben.