Einzelvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía – Elegantes Zuhause in Las Brisas mit pool und Bergblick

Diese elegante Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im prestigeträchtigen Las Brisas-Viertel, im Marbellaer Golftal. Kombiniert andalusischen Charme mit modernem Interieur und bietet Privatsphäre, natürliches Licht und einen kultivierten Lebensstil – eine herausragende Gelegenheit auf dem Costa del Sol Immobilienmarkt.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet die Villa freie Aussicht, gepflegte Gärten und eine hervorragende Orientierung – ideal für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaub.

Helle Wohnräume mit nahtloser Innen- und Außenanbindung

Beim Betreten öffnet sich die Villa zu einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Gewölbedecken und bodentiefen Fenstern. Diese Falttüren aus Glas öffnen sich vollständig und schaffen eine direkte Verbindung zu den Terrassen und dem Garten.

Die moderne Küche besticht durch hochwertige Oberflächen und fügt sich nahtlos in Ess- und Wohnbereiche ein. Auf diese Weise wirkt der gesamte Raum offen, hell und perfekt geeignet für das tägliche Leben oder für gesellige Stunden.

Bequeme Raumaufteilung mit privaten Schlafzimmern

Hauptschlafzimmer-Suite im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Sie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Ensuite-Bad, was eine komfortable und private Rückzugsmöglichkeit schafft.

Über dem Wohnbereich liegt eine Mezzanin-Ebene, die sich als stilvolles Büro oder Arbeitszimmer eignet, eingefasst von Stahlfenstern mit Blick auf den La Concha-Berg.

Im ersten Stock teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer. Man genießt Meer- und Gartenblick, während der andere Blick auf die umliegenden Berge fällt – eine ausgewogene Aufteilung mit Privatsphäre und Aussicht.

Freizeiträume und zusätzlicher Wohnbereich

Die untere Ebene der Villa ist zur Entspannung und Funktionalität konzipiert. Sie umfasst einen großzügigen Unterhaltungsbereich, einen klimatisierten Weinkeller und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Tageslicht und Zugang zu einem Innenhof.

Diese Ebene verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Garage, was sie sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gastgeber praxistauglich macht.

Privatsphäre und Effizienz im Freien genießen

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein großer, beheizter Swimmingpool ist von einem ausgereiften Garten und mehreren überdachten Terrassen umgeben und bietet Räume für Entspannung und Außenessen.

Kürzlich installierte Solaranlagen verbessern die Energieeffizienz und unterstützen sowohl die Poolheizung als auch die Wassersysteme – eine wichtige Eigenschaft für moderne Costa del Sol Immobilieninvestitionen.

Erstklassige Lage im Golftal von Marbella

Las Brisas ist eine der begehrtesten Gegenden in Nueva Andalucía, bekannt für ihre ruhige Lage und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen.

Die Villa liegt fußläufig zu Aloha Gardens und ist nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banús, Puente Romano, Stränden, Restaurants und internationalen Schulen entfernt. Diese Lage ist besonders attraktiv für internationale Käufer, die in Marbella eine Immobilie erwerben möchten.

Eine raffinierte Investitionsmöglichkeit

Mit der Kombination aus Lage, Design und Privatsphäre repräsentiert diese Immobilie eine starke Investition in Costa del Sol. Villen in Las Brisas sind stark nachgefragt, insbesondere solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen in etablierten Wohngebieten.

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