Etagenstudio - Marbella

Diese schöne, vollständig sonnige Außenwohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und natürliche Helligkeit. Im ruhigen Wohnviertel von Marbella gelegen, liegt sie nur 400 Meter vom Meer entfernt und ist zu Fuß vom pulsierenden Stadtzentrum erreichbar – die perfekte Balance zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt in derselben Straße und ermöglichen leichten Zugang zu anderen Teilen der Stadt.

Die Immobilie befindet sich in einem ordentlich gepflegten Gebäude mit spektakulären Gemeinschaftsbereichen, darunter üppige Gärten und ein großer Pool – ideal, um Marbellas sonnige Tage zu genießen. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Concierge-Service, der den Bewohnern eine zusätzliche Sicherheitsebene und mehr Komfort bietet.

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und ist so gestaltet, dass viel natürliches Licht hineinkommt; alle Zimmer blicken auf die schön gestalteten Gärten. Das großzügige, eigenständige Wohnzimmer führt direkt auf eine große Terrasse – ideal für Outdoor-Essen, Entspannung oder die Bewirtung von Gästen in einer grünen, ruhigen Umgebung.

Die Küche ist vom Restbereich abgetrennt und verfügt über einen externen Utility-/Waschraum. Der aktuelle Grundriss erlaubt eine sehr einfache Renovierung, bei der die Küche zum Wohnzimmer und Eingangsbereich geöffnet werden könnte, um einen hellen, modernen offenen Wohnbereich zu schaffen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist en suite mit eigenem außenliegenden Bad und bietet Komfort sowie Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig bemessen und wird durch ein zweites vollwertiges, unabhängiges Bad bedient – ideal für Familien oder Gäste.

Eleganter Marmorboden durchzieht das ganze Haus und befindet sich in hervorragendem Zustand, verleiht dem Wohnraum eine zeitlose Ausstrahlung und Frische. Die hochwertigen Oberflächen und die gute Pflege machen diese Wohnung bezugsfertig, mit der Option, sie mit geringem Renovierungsaufwand aufzuwerten.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen, praktischen privaten Parkplatz von 13 m² und einen geräumigen 8.5 m² großen Lagerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferieninvestment – diese Wohnung ist dank ihrer unschlagbaren Lage nahe dem Meer, dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen eine Rarität. Eine ruhige Oase mit Naturblick, hervorragenden Annehmlichkeiten und hervorragendem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella.