Freistehende Villa – Sotogrande

Diese herrliche Immobilie in Sotogrande
Dieses beeindruckende Haus in Sotogrande wurde vollständig renoviert und dabei moderne architektonische und gestalterische Trends berücksichtigt. Geräumig und lichtdurchflutet verbindet es auf perfekte Weise Komfort, Ästhetik und modernste Technologie und schafft so einen idealen Ort zum Wohnen und Entspannen.
Raum & Ausstattung
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer:
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im zweiten Stock und verfügt über ein privates Badezimmer en suite mit begehbarer Dusche und Badewanne – eine ruhige, spa-ähnliche Atmosphäre. Es öffnet sich außerdem zu einem Panoramabalkon mit Glaswänden, der einen atemberaubenden Blick auf die üppigen Gärten bietet. Dieser Bereich ist ideal, um morgens Kaffee zu genießen oder abends zu entspannen. Ein separater begehbarer Kleiderschrank mit durchdachtem Layout bietet großzügigen Stauraum und einen Hauch von Luxus.
Die zweiten und dritten Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und teilen sich ein Bad mit begehbarer Dusche, zusätzlich steht ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
Offener Wohnbereich
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener Grundriss, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos miteinander verbindet. Großformatige Reynaers-Panoramafenster reichen von Boden bis zur Decke und tauchen den Raum in natürliches Licht, während sie gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Die moderne Küche ist an die neuesten Trends angepasst und mit einem integrierten Zweitür-Kühlschrank, einem Wein-Kühler sowie einem Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube ausgestattet, was sie sowohl ästhetisch ansprechend als auch hochfunktional macht.

Alle Badezimmer sind mit Sanitärobjekten von Hansgrohe ausgestattet und verfügen über elektrische Fußbodenheizung, die ganzjährig zusätzlichen Komfort bietet.
Eine zentrale Klimaanlage sorgt für eine gleichmäßige Luftzirkulation von warmen und kalten Luftströmen und hält das Raumklima im ganzen Haus optimal. Zusätzlich steht eine Gasheizung zur Verfügung, die zum Heizen des Hauses oder des Pools verwendet werden kann.

Hochwertige Materialien & Ausstattungen
• Die Küche ist mit Neff-Geräten ausgestattet, die für ihre überlegene Qualität und fortschrittliche Technologie bekannt sind.
• Ein Kamin mit Marmorbeschichtung verleiht dem Wohnbereich Wärme und Eleganz.
• Reynaers-Fenster bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
• Maßgefertigte Einbaumöbel erhöhen Stil und Funktionalität der Innenräume.

Design & Stil
Außen behält das Haus seinen traditionellen andalusischen Cortijo-Charme und verbindet diesen nahtlos mit modernen Elementen. Die Innenraumgestaltung ist minimalistisch und zugleich elegant und legt den Fokus auf großzügige Offenheit und Funktionalität.

Über Sotogrande
Sotogrande gehört zu den angesehensten und exklusivsten Gegenden Spaniens und liegt an der Costa del Sol. Sie ist berühmt für ihre erstklassigen Golfplätze, idyllischen Strände, Weltklasse-Yachtclubs und hervorragende Infrastruktur. Die Gegend bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Luxus und Sicherheit und ist damit sowohl ein idealer Ort für dauerhaftes Wohnen als auch für den Urlaub.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein einzigartiges Refugium, in dem Komfort, Stil und außergewöhnliche Qualität in einer der begehrtesten Lagen Andalusiens aufeinandertreffen. Die Villa befindet sich derzeit in Abriss- und Renovierungsarbeiten. Der Abschluss der Bauarbeiten wird voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2025. erfolgen. Freistehende Villa, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Nutzfläche 372 m², Terrasse 100 m², Garten/Grundstück 1335 m².
Setting : Beachside, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina, Urbanisation.Orientation : East, South, South West.
Condition : Recently Refurbished.Pool : Private.
Klimatisierung: Klimaanlage, Heißluft/Kühlung, Heizung mit Wärmeverteilung, Kamin, Fußbodenheizung (UF)/Beheizung der Bäder.
Views : Mountain, Golf, Country, Panoramic, Pool, Courtyard.
Features : Covered Terrace, Near Transport, Private Terrace, Utility Room, Marble Flooring, Double Glazing, 24 Hour Reception, Fiber Optic.
Furniture : Fully Furnished.Kitchen : Fully Fitted.Garden : Private, Landscaped.
Security : Gated Complex, Electric Blinds, 24 Hour Security.
Parking : Garage, Covered, Open, Private.
Utilities : Electricity, Drinkable Water, Telephone, Gas.