Middle Floor Apartment – La Duquesa
  • €269.000

Description

Ирина, Александр,
этот вариант сразу выделяется своим расположением — здесь уже не нужно садиться в машину, чтобы почувствовать море и атмосферу побережья.

О квартире
Просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в урбанизации Aldea Beach:

Удобная планировка с отдельным входным холлом

Светлая гостиная с выходом на террасу

Терраса с остеклением (glass curtains) — можно использовать круглый год

Основная спальня с выходом на террасу и собственной ванной

Вторая спальня и полноценная вторая ванная

Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной

Дополнительно:

Мраморные полы

Кондиционирование (тепло/холод)

Подземная парковка

Главное преимущество — локация

Пешая доступность до пляжа

Прямой выход на прогулочную зону (пассейо)

Несколько минут до La Duquesa Marina

Рядом супермаркет, рестораны, всё для повседневной жизни

Это редкий формат, где можно жить без постоянной необходимости использовать автомобиль.

О районе
Aldea Beach находится в одной из самых приятных частей побережья между Manilva и Sotogrande:

Спокойная, зелёная зона у моря

Рядом природный заповедник

Более «локальная» атмосфера без перегруженности

Отличный баланс между жизнью и отдыхом

Здесь ощущается именно средиземноморский стиль жизни — прогулки, море, рестораны, без суеты.

Инвестиционный потенциал
У квартиры есть лицензия на краткосрочную аренду, что даёт дополнительные возможности:

Доход от аренды в туристический сезон

Высокий спрос благодаря локации у моря

Подходит как для личного использования, так и для дохода

Мой комментарий
Этот объект — про локацию и образ жизни:

Один из лучших вариантов для тех, кто хочет «жить у моря», а не просто рядом

Удобен как для постоянного проживания, так и для отдыха

Ликвидный формат для аренды

На просмотре важно обратить внимание на уровень шума, приватность террасы и состояние урбанизации в целом.

Details

Property ID CPR-R5274106
2 Bedrooms
2 Bathrooms
Property Size 82 m²
Year Built 2004
OrientationSouth East
PoolCommunal
ViewsSea, Country, Garden, Pool, Urban
GardenCommunal
KitchenFully Fitted
ParkingUnderground
FurnitureFully Furnished
Climate ControlAir Conditioning
SettingsClose To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Marina, Urbanisation
Updated on May 19, 2026 at 1:47 pm

Schedule a Tour

Your information

Address

  • Address: La Duquesa, Costa del Sol
  • City: La Duquesa
  • State/county: Málaga
  • Area: Costa del Sol

Mortgage Calculator

Contact Information

Enquire About This Property

0 Review

Sort by:
Leave a Review

    Leave a Review

    Similar Listings

    Property Information Disclaimer | Costa Prime RealtyAll information displayed on this website, including property descriptions, prices, availability, images, floor plans, measurements, maps, and other details, is provided for general informational purposes only.Costa Prime Realty sources property information from private and public listing systems (MLS), third-party websites, collaborating agencies, property owners, developers, and other external sources. We do not always have full control over the accuracy, completeness, or timeliness of the published information and therefore cannot guarantee that all details are correct, current, or available at the time of viewing.Property details, including price, are subject to change without notice due to prior sale/rental, withdrawal from the market, or typographical or human error. Buyers and sellers are strongly advised to independently verify all information, including legal status, boundaries, licenses, permitted use, constructed and usable surfaces, taxes, community fees, and any other material facts, prior to entering into any agreement.Nothing on this website constitutes legal, financial, or investment advice. Any areas, distances, travel times, yields, and projections are estimates only.To the maximum extent permitted by law, Costa Prime Realty disclaims liability for any loss or damage arising from reliance on information contained on this website.The indicated property price does not include purchase costs or taxes. Additional costs for the buyer may include, among others: Property Transfer Tax (ITP) or VAT (IVA), Stamp Duty (AJD), notary fees, land registry fees, legal fees, and administrative expenses.These costs typically range between approximately 9% and 12% of the purchase price, depending on the region and specific transaction conditions.All information provided on this website is deemed reliable but is subject to errors, omissions, price changes, prior sale, or withdrawal from the market without notice.

    Compare listings

    Compare