март 2026

Въпреки че в Испания има много красиви места за покупка на имот, не всички региони предлагат еднакъв начин на живот, климат или дългосрочен инвестиционен потенциал. От опита ми в работата с чуждестранни купувачи на Коста дел Сол през годините съм забелязал, че много хора първоначално разглеждат няколко района, преди да се спрат на един, който най-добре отговаря на техните приоритети. Когато за първи път дойдохме в Испания,...

Почти всяка седмица карам клиентите си по този път и винаги се наслаждавам на гледките по пътя към Естепона. Пътуването е около 80 км (49 мили) и обикновено отнема между 55 минути и час и 15 минути, в зависимост от маршрута и пътната обстановка. Можете да се движите по платената магистрала AP-7 или по безплатния път A7, както и по безплатния участък от AP-7. И двата маршрута следват...

Като баща на две деца, на които предстои да се роди трето, разбирам колко разочароващо и объркващо може да бъде преместването на децата в нова страна и необходимостта да се избере училище. Когато със семейството ми започнахме да обмисляме живота в Коста дел Сол, едно от първите неща, за които се замислихме, беше образованието. Международните училища тук предлагат разнообразни програми, езици и стилове на обучение. За родителите това може да бъде...

Независимо дали планирате ваканционен дом, жилище за пенсиониране или дългосрочна инвестиция, покупката на имот в Коста дел Сол е вълнуваща стъпка. Много чуждестранни купувачи обаче са изненадани от допълнителните разходи за покупка. При закупуване на имот в Испания ще понесете допълнителни разходи като данъци, правни такси и нотариални разходи. Въз основа на моя опит в подпомагането на купувачи в Беналмадена, аз...

Много чуждестранни купувачи се питат дали могат да използват ливъридж при покупка, като вземат ипотечен кредит. 'Могат ли чужденците да получат ипотечен кредит в Испания? Краткият отговор е 'да". Испанските банки редовно предлагат ипотечни кредити на чуждестранни купувачи, включително на чуждестранни граждани, при условие че са изпълнени определени финансови изисквания. Живея на Коста дел Сол повече от девет години, отглеждам тук две деца и помагам на...

Цени, начин на живот и най-добрите райони за покупка на имот през тази година Живея в Коста дел Сол повече от девет години и отгледах две деца тук, затова преживях целия процес на преместване от нулата, включително намирането на училища, разбирането на пазара на имоти и опознаването на всеки район. През годините помогнах на много чуждестранни купувачи да закупят имот тук и научих, че...

В Испания има много привлекателни места за инвестиции в недвижими имоти, но Коста дел Сол е един от най-стабилните и търсени пазари в международен план. Ако искате да получите обща информация за всички испански региони, ето една статия, която можете да разгледате. Не забравяйте, че има различни видове инвестиции, които зависят от вашата стратегия, начин на живот и бюджет. Тук можете да инвестирате в краткосрочни наеми,...

В Испания терминът "okupas" се отнася за лица, които незаконно обитават празни имоти без разрешението на собственика. Тази практика е свързана с движението "Окупа", което започва като политически протест срещу жилищното настаняване, но сега често включва организирано клякане в свободни жилища. Незаконното обитаване на имоти, известно в Испания като "okupación", отдавна е проблем за собствениците на жилища и за международните...

Имам приятел, който отдава под наем двустаен апартамент в историческия център на Малага. Тя поддържа заетост от 90% и печели средно 1000-1500 евро на месец, след като покрие всички разходи. Тя се старае да бъде семпла. Поставя обявата в Airbnb и сама управлява по-голямата част от услугите, като наема специалисти само за специални случаи. Да, това е възможно в Малага, ако си купите имот с...

Държавата започна да премахва над 86 000 незаконни туристически и краткосрочни обяви от онлайн платформи. От юли 2025 г. всички краткосрочни наеми ще изискват официален регистрационен номер. Имоти, които са кандидатствали, но не са отговорили на законовите изисквания, са били отказани регистрация и докладвани, за да бъдат премахнати техните обяви. От приблизително 412 000 регистрации...