Дуплекс - Ла Дукеса

ПРОСТОРЕН НА ТЕПЪРЕН ЕТАЖ ДУПЛЕКС С ГОЛЯМА ЧАСТНА ИЗГРАДЕНА ГРАДИНА И ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО В Ла Дукеса

Представяме ви този атрактивен дуплекс на първи етаж в Ла Дукеса, разположен в тих и добре свързан жилищен район, идеален както за постоянен живот, така и за морски кратки ваканции. Отличава се с отлична подредба на два етажа, голяма частна градина и красиви панорамни гледки към морето и заобикалящата природна среда.

Имотът в момента има 3 спални и 2 бани, едната от които е със собствен санитарен възел на горния етаж, предлагайки много комфортно и функционално разпределение за семейства или за тези, които търсят простор и лично пространство. Срещу застроена площ от 94 м² и впечатляваща частна градина от 127 м², имотът предлага възможност за монтиране на пергола и създаване на различни открити пространства, като зона за отдих, открита зона за хранене или детска зона за игра.

Имотът се продава необзаведен и без кухня, позволявайки на бъдещия собственик да го проектира изцяло според вкуса си и да персонализира всяко пространство според нуждите си. Холът с дневна и кухня предоставя отлична основа за създаване на просторно и светло жилищно пространство. Има дори възможност за допълнително разширяване на това пространство чрез премахване на преградната стена на една от съществуващите спални, запазвайки тризонното разпределение. Също така покритият гараж предлага голям допълнителен потенциал, тъй като може лесно да се преобразува в четвърта спалня, офис, фитнес или мултифункционална зала. Ако това изменение бъде направено, имотът все още би разполагал с частно паркомясто благодарение на включеното открито пространство.

Характеристики включват мраморни подове, климатизация, инсталирана в горния спалня, складово помещение и две частни паркоместа: едно покрито и едно открито.

Комплексът разполага с общи градини, плувен басейн за възрастни, детски басейн и други общи пространства, подходящи за семейно ползване. Освен това целият комплекс е планиран да бъде преобработен с ново боядисване през идващите месеци, вече одобрено подобрение, което няма да носи допълнителни разходи за новия собственик и ще подсили стойността и привлекателността на имота.

Местоположението е едно от най-големите му предимства: на по-малко от 5 минути с автомобил се намират Пуерто де ла Дукеса, плажовете на Манилва, супермаркети, ресторанти, училища и всички необходими удобства. Ситуацията е заобиколена от известни голф игрища като Голф Доња Julia, Голф La Duquesa и Финка КортеСин, което го прави отличен избор за любители на голфа, търсещи спокойствие. Сотогранде е на около 10 минути, Естепона 15 минути, Гибралтар приблизително 30 минути, а Малага международно летище е на малко над час път с лесен достъп по автомагистрала A-7.