Право на собственост и правни въпроси

Независимо дали планирате ваканционен дом, жилище за пенсиониране или дългосрочна инвестиция, покупката на имот в Коста дел Сол е вълнуваща стъпка. Много чуждестранни купувачи обаче са изненадани от допълнителните разходи за покупка. При закупуване на имот в Испания ще понесете допълнителни разходи като данъци, правни такси и нотариални разходи. Въз основа на моя опит в подпомагането на купувачи в Беналмадена, аз...

Много чуждестранни купувачи се питат дали могат да използват ливъридж при покупка, като вземат ипотечен кредит. 'Могат ли чужденците да получат ипотечен кредит в Испания? Краткият отговор е 'да". Испанските банки редовно предлагат ипотечни кредити на чуждестранни купувачи, включително на чуждестранни граждани, при условие че са изпълнени определени финансови изисквания. Живея на Коста дел Сол повече от девет години, отглеждам тук две деца и помагам на...

В Испания терминът "okupas" се отнася за лица, които незаконно обитават празни имоти без разрешението на собственика. Тази практика е свързана с движението "Окупа", което започва като политически протест срещу жилищното настаняване, но сега често включва организирано клякане в свободни жилища. Незаконното обитаване на имоти, известно в Испания като "okupación", отдавна е проблем за собствениците на жилища и за международните...

Имам приятел, който отдава под наем двустаен апартамент в историческия център на Малага. Тя поддържа заетост от 90% и печели средно 1000-1500 евро на месец, след като покрие всички разходи. Тя се старае да бъде семпла. Поставя обявата в Airbnb и сама управлява по-голямата част от услугите, като наема специалисти само за специални случаи. Да, това е възможно в Малага, ако си купите имот с...

Покупката на имот в Испания може да изглежда сложна на пръв поглед. Много чуждестранни купувачи си задават един и същ въпрос: как мога да купя имот в Испания безопасно и без изненади? Тъй като съм живял в Коста дел Сол в продължение на много години и съм помагал на клиенти да купуват жилища тук, мога да потвърдя, че процесът всъщност е много прост. Да, виждал съм имоти с незаконни басейни, допълнителни стаи и дори...