Einfamilienvilla - Nueva Andalucía

Vorstellung dieser vollständig renovierten Villa, ideal gelegen an einer ruhigen Sackgasse in der begehrten Gegend Las Brisas, nur wenigen Gehminuten vom Las Brisas Golf Club entfernt.

Sorgfältig gestaltet und auf außergewöhnlichem Niveau fertiggestellt, verbindet dieses Haus zeitgenössische Innenräume mit markanter moderner Architektur, veredelt durch elegante Steinverkleidungen. Auf einem privaten, gepflegten Grundstück bietet die Villa vollständige Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Bei der Ankunft beeindruckt das Objekt sofort mit klaren architektonischen Linien und einer beeindruckenden Größenwirkung, eingerahmt vom ikonischen La Concha-Berg als atemberaubender Hintergrund. Drinnen empfängt Sie die Villa mit schön kuratierten, lichtdurchfluteten Innenräumen, neutralen Flächen, in denen sich durchgroße Fenster der natürliche Lichteinfall aus allen Blickwinkeln ins Haus ergießt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, direktem Zugang zu einem Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich. Ein auffälliger moderner doppelter Kamin dient als Blickfang und bietet Flexibilität, sowohl formelle als auch informelle Wohnbereiche zu gestalten. Fenster von Boden zu Decke verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereichen, bringen das üppige Grün des Gartens ins Herz des Hauses und schaffen eine ruhige, einladende Atmosphäre.

Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse und zum Landschaftsgarten. Durchdacht gestaltet bietet die Terrasse reichlich schattige Bereiche für komfortables Sommerleben, während die untere Ebene des Grundstücks einen großzügigen Swimmingpool und eine Sonnenliegefläche umfasst, optimal positioniert, um den Sonnenschein über den ganzen Tag und bis in den Abend zu genießen.

Beim Betreten der eindrucksvollen Treppe mit dreifachem Deckenhöhen-Laufstieg befinden sich im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Hauptsuite ist besonders luxuriös und verfügt über Badewanne und Walk-in-Dusche sowie eine große Wrap-around-Terrasse, ideal, um die spektakulären Ausblicke auf La Concha zu genießen. Drei der vier Schlafzimmer bieten atemberaubende Ausblicke auf La Concha, was die Attraktivität der Villa zusätzlich steigert.

Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, Kühlung/Heizung (Klimaanlage), Einbruchmeldeanlage und elektrischen Jalousien ausgestattet – für zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und eine einfache Handhabung. Eine umzäunte Einfahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Diese Villa ist ideal für Käufer, die von einer Wohnung in eine größere, wartungsarme Immobilie wechseln möchten, oder für Investoren, die eine gepflegte Ferienresidenz suchen, die wartungsarm und großzügig proportionsiert ist. In unmittelbarer Nähe zu einigen der besten Golfplätze Marbellas gelegen und nur eine kurze Fahrt von einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Einrichtungen entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, den Marbella-Lifestyle das ganze Jahr über zu genießen. Für jene, die nach einem cleveren Investitionsvehikel suchen, bietet diese Immobilie zudem ideale Voraussetzungen für hohe Mieteinnahmen das ganze Jahr über.