Einfamilienvilla - Nueva Andalucía

Vermietungsbedingungen
– Monatliche Miete: €15.000
– Sicherheitsleistung: 2 Monatsmiete
– Vorauszahlung erforderlich
– Mietdauer: Monatliche Miete verfügbar bis zu 11 Monaten/Saisonmiete

Moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía

Diese neu errichtete, zeitgenössische Villa ist ein herausragendes Beispiel moderner Betonstruktur und bietet gehobene Luxusausstattung sowie eine offene, legere Wohnraumgestaltung. Idealerweise im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, genießt die Immobilie eine unschlagbare Lage nur eine Minute vom weltweit bekannten Puerto Banús entfernt und fußläufig von exklusiven Boutiquen, feiner Gastronomie und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Marbella und San Pedro erreicht man mit dem Auto in Kürze, was sowohl Bequemlichkeit als auch Exklusivität gewährleistet.

Elegantes Innenleben
Auf drei exquisit gestalteten Ebenen verteilt bietet die Villa 2 geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein unabhängiges Gäste-Studio zu schaffen. Die 287 m² große, elegante Innenfläche ist von natürlichem Licht durchflutet, dank großzügiger Fensterfronten von Boden bis zur Decke, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenwohnen verwischen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein anspruchsvoll offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf großzügige Terrassen übergeht und so den perfekten Rahmen zum Unterhalten oder zum entspannten Familienleben bietet. Die hochmoderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, und bietet sowohl Funktionalität als auch zeitgenössische Eleganz.

Die oberen Ebenen beherbergen die ruhigen Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad. Die Master-Suite ist eine wahre Oase, mit einem luxuriösen Bad, freistehender Badewanne, begehbarer Regendusche und großzügigem begehbarem Kleiderschrank. Im gesamten Villa sorgen Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage ganzjährig für angenehmes Raumklima.

Verfeinerte Outdoor-Bereiche
Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu betonen. Eine von der Sonne verwöhnte 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet mehrere Lounge- und Essbereiche – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Der beheizte Swimmingpool, ergänzt durch eine stilvolle Outdoor-Küche und eine BBQ‑Area, ist von eleganten Chill-out‑Zonen umgeben, die Sie zu langen Tagen und Abenden im Freien einladen.

Auf einem 400 m² großen, gepflegten Grundstück bietet die Villa maximale Privatsphäre mit pflegeleichten Gärten und vereint Luxus mit Praxistauglichkeit.

Parkmöglichkeiten & Komfort
Private Garage für bis zu 4 Fahrzeugen
Zusätzliche Carportfläche für 2 ‌Autos

Diese außergewöhnliche Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine zeitgenössische Luxusresidenz in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben – eine Kombination aus architektonischer Eleganz, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Lebensstil.