Erdgeschosswohnung - Guadalmina Alta

Diese Immobilie liegt in der exklusiven Gegend Guadalmina Alta in der Urbanisation Campos de Guadalmina, eine der begehrtesten Lagen in Marbella. Umgeben von Natur und Golfplätzen ist Campos de Guadalmina ein Synonym für Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige, helle Diele, die sich zum Essbereich öffnet. Vom ersten Moment an vermittelt der Raum ein Gefühl von Offenheit und Wärme.

Auf der rechten Seite finden Sie eine separate, vollständig ausgestattete Küche, praktisch und funktional, mit einem Außenfenster und klar vom Wohnbereich getrennt.

Vom Essbereich gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt mit der großzügigen verglasten Terrasse verbunden ist. Dieser Raum eignet sich perfekt für das ganzjährige Wohnen und bietet offene Blicke auf die umliegende Grünfläche. Das erste Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie den Außenbereich jederzeit genießen können. Auf dieser Seite befindet sich das erste vollständige Badezimmer mit Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Weiter hinten im Flur finden Sie das Hauptschlafzimmer, eine wahre Master-Suite, ebenfalls mit eigenem Zugang zur verglasten Terrasse und eigener Ensuite-Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der zusätzliche verglaste Raum auf der Terrasse. Umgeben von Fenstern auf zwei Seiten lässt sich dieser Bereich flexibel nutzen: als Home-Office, privates Fitnessstudio, Gästeschlafzimmer oder Rückzugsort mit Grünblick.

Durch die Ecklage hat die Wohnung an einer Seite keine direkten Nachbarn, was maximale Privatsphäre und das Gefühl von Unabhängigkeit vermittelt, das man in einer Wohnung selten findet.

Die Immobilie umfasst einen Tiefgaragenstellplatz, weitere gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf einer zweiten Tiefgaragengeschoss-Ebene für Bewohner und deren Gäste – ideal, wenn Sie mehrere Fahrzeuge oder Besucher haben.
Campos de Guadalmina ist eine sichere, gepflegte Wohnanlage mit sechs Gemeinschaftspools, gepflegten Gärten und einer entspannten Atmosphäre. Die Lage ist friedlich und dennoch günstig: Nur 2 Minuten von San Pedro de Alcántara, 10 Minuten von Puerto Banús, 20 Minuten vom Stadtzentrum von Marbella und vom Stadtzentrum Esteponas entfernt, neben dem Guadalmina-Geschäftsviertel, wo Sie Supermärkte, Cafés, Geschäfte und Restaurants finden.
In der Nähe befinden sich mehrere renommierte Schulen, darunter Laude San Pedro International College, Calpe School, San José School in Guadalmina und Swans International School.
Dies ist ein bequemes, geräumiges Zuhause mit herrlichem Ausblick in alle Richtungen und hervorragendem Potenzial, Ihren idealen Wohnraum zu gestalten.