Freistehende Villa – Benahavís

Tucked into the hills above Marbella and Estepona, this 415 m² house in La Heredia de Monte Mayor is one of the standout homes in this quiet, gated community. Eine 172 m² große Terrasse umgibt den Blick auf das Mittelmeer und die dahinterliegenden Berge und verschafft Ihnen echten Abstand zur Küste, ohne die schnelle Erreichbarkeit zu verlieren. Die A-7 liegt in der Nähe, Marbella und Estepona sind also beide in kurzer Fahrt erreichbar, ebenso wie der Strand, mehrere Golfplätze, internationale Schulen, Supermärkte und Krankenhäuser. Es ist eine seltene Balance: Ruhe und Privatsphäre, mit alltäglicher Bequemlichkeit in greifbarer Nähe.

Wenn Sie eintreten, wirkt das Haus sofort wohnlich und warm. Jedes Zimmer ist gut proportioniert und hell, das Wohnzimmer geht nahtlos in den Essbereich über, beide führen auf die riesige private Terrasse mit BBQ-Bereich und Chill-out-Ecke, ideal für lange Abende im Freien. Von dort ziehen sich die Ausblicke über Meer und Berge, hinunter zu Ihrem eigenen Pool und Garten. Die Küche liegt nördlich und hat ein großes Fenster zum Patio, der sie natürlich kühl hält. Auf der Hauptebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über eigenes Bad und Ankleidezimmer, plus direktem Zugang zu einer zweiten, größeren Terrasse mit weitem Blick entlang der Küste. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer en-suite, womit das Haus insgesamt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer verfügt. Unterhalb des Hauses führt ein Weg zu einem großen Privatpool, der sich teilweise im Schatten für heiße Nachmittage befindet, und ein paar Stufen tiefer bietet ein Kräutergarten einen ruhigen Ort zum Sitzen. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage verlaufen durch das gesamte Haus, sodass es zu jeder Jahreszeit funktioniert.

Monte Mayor belohnt jeden, der Platz und Ruhe sucht, ohne sich abzuschneiden. Der A-7 bringt Marbella und Estepona in bequeme Erreichbarkeit, während Golfplätze, Reitställe und Wanderwege direkt vor der Tür beginnen. Internationale Schulen, Geschäfte und Gesundheitsversorgung befinden sich in der Nähe, sodass Familien sich leicht niederlassen. Wenige Häuser in der Gegend kombinieren so viel Privatsphäre mit so viel Aussicht, weshalb dieses Objekt genau deshalb nicht lange auf dem Markt bleibt.

Alle Immobilieninformationen stammen direkt vom Eigentümer. Der Makler der Anzeige fungiert ausschließlich als Vermittler und kann die Genauigkeit oder Vollständigkeit dieser Details nicht garantieren. Interessierte Käufer werden dazu ermutigt, eigene Due-Diligence-Prüfungen durchzuführen, um wichtige Informationen zu verifizieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.