Getrennte Villa - Marbella

Andalusisch inspirierte Villa mit einem reifen Tropengarten – eine einzigartige Residenz, die ganzjähriges Leben im Freien ermöglicht. Lage in Real Panorama (Marbella East). Die Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht aus natürlicher Ruhe und urbaner Nähe und liegt 3 km östlich von Marbella-Zentrum bzw. 1.5 km von den Stränden und dem malerischen Senda Litoral-Küstenpfad.

Diese Immobilie verfügt über 279 m² bebauter Fläche (einschließlich Lagerraum und Garage) und steht auf einem großzügigen Privatgrundstück von 1,052 m² mit einem großzügigen Privatpool von 58 m². Es ist ein Zuhause, das Raum, Natürlichkeit des Lichts und eine einzigartige Umgebung vereint – ideal für jene, die Ruhe suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, oder als erstklassige Kapitalanlage mit hoher Wertsteigerung.

Beim Betreten des Hauptgeschosses empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, in dem der Wohnbereich nahtlos in die Küche übergeht. Marmorfußboden zieht sich durch das gesamte Haus, während ein Kamin den Raum verankert und ihm ein einladendes Homgefühl verleiht. Mit direktem Zugang zur Outdoor-Küche, zur überdachten Terrasse und zum üppigen Garten dahinter fängt die Anordnung perfekt die Marbella-Lebensweise ein: eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Villa bietet 5 Schlafzimmer über zwei Etagen, jedes einzelne mit eigenem Charakter. Im Hauptgeschoss verfügen zwei Schlafzimmer über Parkettboden, Einbauschränke und Klimaanlage. Im Obergeschoss nutzen die drei verbleibenden Schlafzimmer die erhöhte Lage der Immobilie optimal aus. Die Master-Suite ist außergewöhnlich geräumig, mit Platz für einen eigenen Sitzbereich und verfügt über ein en-suite Bad sowohl mit Badewanne als auch Dusche. Ein zweites Schlafzimmer öffnet sich zu einem eigenen privaten Balkon mit Bergblick, während das dritte zum Meer schaut – zwei prächtige, kontrastreiche Hintergrundkulissen zum Aufwachen.

Während die Küche im Innenbereich nahtlos in das Hauptgeschoss übergeht, bildet die komplett ausgestattete Outdoor-Küche das wahre Herzstück für Unterhaltung. Ausgestattet mit Backofen, Grill, Küchenbereich, Waschküche und Toilette. Dies ist ein voll funktionsfähiger 69 m² großer Außenwohnraum, der ganzjährig genutzt werden kann – sei es für ein langes Sonntags-Familienmittagessen oder für Abendgetränke, während die Sonne hinter den Bergen untergeht.

Der Obstgarten ist nach jedem Maßstab außergewöhnlich. Voll produktiv und durchdacht angelegt, mit zwei Avocadobäumen, vier Feigenbäumen, zwei Mangobäumen, zwei Orangenbäumen, zwei Rebstöcken, einem Zitronenbaum, einer Papaya, einer Mosambik-Fichte und einem Pfirsichbaum. Ein automatisches Bewässerungssystem hält den Garten das ganze Jahr über in makellosem Zustand, auch wenn Sie abwesend sind. Frisch geerntete, saisonale Früchte aus dem eigenen Anbau zu genießen, gehört zu den einfachen alltäglichen Luxusmomenten, die schnell unersetzlich werden.

Darüber hinaus verringern Solarpaneele den Energieverbrauch und die Betriebskosten deutlich, während eine 39 m² große Garage und ein 33 m² großes Lagerraum außergewöhnlichen praktischen Mehrwert bieten.

Wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung mit uns zu vereinbaren!