Maison de ville - Sotogrande

Exceptionnelle maison de ville à La Reserva, Sotogrande — vues panoramiques, intimité et design contemporain

Cette exclusivité de trois niveaux se situe au sein de l’environnement naturel protégé et prestigieux de La Reserva à Sotogrande, l’un des quartiers résidentiels les plus sûrs et prisés du sud de l’Espagne. Perchée en position surélevée au-dessus de la côte, la propriété offre des vues panoramiques sur des parcours de golf luxuriants et le paysage naturel environnant.

Conçu par le célèbre architecte espagnol Rafael de La-Hoz, le complexe marie architecture contemporaine, intimité et intégration harmonieuse avec la nature. Cette résidence sécurisée comporte un double accès — à l’entrée de La Reserva et dans l’enceinte résidentielle privée — garantissant intimité absolue et tranquillité d’esprit.

Avec une surface habitable brute totale de 313 m², dont 218 m² d’espace de vie intérieur et 95 m² de terrasses, cette propriété offre l’un des plans les plus spacieux et recherchés du programme.

Niveau supérieur — Terrasse privée sur le toit (90 m²)

Un espace de vie extérieur d’exception pensé pour la détente et les réceptions :

• Solarium privé sur le toit avec jacuzzi
• Mobilier d’extérieur de haute qualité évalué à environ €18,000
• Place généreuse pour bronzer ou pour créer une kitchenette d’été ou un espace barbecue
• Vues panoramiques spectaculaires sur les parcours de golf et l’environnement naturel

Niveau principal — Espace de vie, cuisine et accès au jardin privé

Le cœur de la maison, pensé pour le confort et la fonctionnalité:

• Espace séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé
• Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec cellier
• W.C. invités
• Garagem privé pour deux voitures avec accès direct dans la propriété
• Jardin privé idéal pour les repas en extérieur, les réceptions ou la vie en famille

Niveau inférieur — Chambres et accès au jardin privé

Un espace de repos paisible et privé :

• Chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante
• Deux chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin
• Deuxième salle de bains complète
• Rangements intégrés dans tout l’habitat

⸻

Caractéristiques exclusives de la communauté

Les résidents bénéficient d’un éventail haut de gamme d’équipements privés :

• Domaine résidentiel sécurisé et gardé
• Club de fitness privé
• Deux courts de padel
• Piscine pour adultes et piscine pour enfants
• Jardins paysagers privés et communs
• Des kilomètres de sentiers de course et de vélo au sein de la réserve naturelle protégée
• Centre équestre prestigieux à proximité

Au sein de la communauté se trouve la première école britannique internationale de la région, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles.

Emplacement d’exception — Style de vie Sotogrande

À cinq minutes se trouvent certains des parcours de golf les plus réputés d’Europe, notamment :

• La Reserva Club
• Valderrama Golf Club
• La Cañada Golf Club
• San Roque Club
• Real Club Sotogrande

À proximité, vous trouverez supermarchés, restaurants, boutiques et tous les services essentiels. Sotogrande offre également de magnifiques plages, une marina internationale, des beach clubs et une gastronomie haut de gamme.

Les résidents de La Reserva bénéficient de l’accès au exclusivo La Reserva Beach Club, l’un des plus beaux d’Espagne, avec une lagune salée spectaculaire, des piscines d’eau douce, un restaurant premium et une large gamme d’activités nautiques et de loisirs.

Une opportunité unique

Cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite d’un design contemporain, d’intimité, de sécurité et de style de vie dans l’une des destinations résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol.