Wohnung im mittleren Etage - Estepona

Prime Frontline-Beach-Wohnung am Esteponaers ruhigem Playa de Guadalobón

Idyllische Strandlage: Direkter Sitz am Playa de Guadalobón, Esteponas ruhigem westlichem Strand, bekannt für goldene Sandstrände, klares Mittelmeerwasser und familienfreundlichen, flacheren Einstieg – ideal für entspanntes Küstenleben mit geringem Andrang und natürlicher Schönheit, wo der Guadalobón-Fluss ins Meer mündet.
Bequemes, Doch Ruhiges Umfeld: Genießen Sie einen stillen Strandbereich mit einem großen Parkplatz direkt am Eingang, nur eine 5-minute Fahrtminuten vom pulsierenden Stadtzentrum Esteponas entfernt und eine 3-minute Fahrtminuten vom lebhaften Puerto Deportivo de Estepona-Yachthafen – Ruhe trifft auf leichten Zugang zu Gastronomie, Bootsverleih und urbane Annehmlichkeiten.
Komfortabler und moderner Grundriss: Diese westlich ausgerichtete 79 m² große Wohnung im 4. Stock (Aufzug vorhanden) bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon für atemberaubende Sonnenuntergangsblicke, Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie einen Gemeinschaftspool und Garten zur Freizeitgestaltung.
Ultimatives Küstenrefugium: Ideal für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus Strandruhe und proximeter Nähe zum Charme Esteponas suchen, in einer Region, die für unberührte Uferlinien und malerische Promenaden bekannt ist.

Genießen Sie Frontline-Strand-Leben in Bestform am Playa de Guadalobón, einem ruhigen 2,500-Meter langen Sand- und Kiesabschnitt in Estepona, berühmt für sauberes, flaches Wasser, ideal für Familien, gemäßigte Wellen und eine friedliche Atmosphäre, mit Belegungsraten typischerweise zwischen 30-70% auch im Sommer. Die städtisch-wetlandartige Strandumgebung schafft eine einzigartige Verbindung von Naturlandschaften, da der Guadalobón-Fluss ins Mittelmeer mündet, offene Horizonte und eine erfrischende Brise bietet – ein verstecktes Juwel für Spaziergänge und Entspannung abseits stärker frequentierter Spots.
Diese westlich ausgerichtete Wohnung maximiert Abendlicht und Sonnenuntergänge von ihrer privaten Terrasse und dem Balkon, mit einem kompakten, aber funktionalen 79 m² Grundriss, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und hellen Innenräumen. Wesentliche Annehmlichkeiten umfassen Klimaanlage zur Abwehr der warmen andalusischen Temperaturen, einen Aufzug für bequemen Zugang zum exterior 4th-floor-Bereich sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Schwimmbad und Garten, die das Resort-Feeling verstärken.
Zahlreiche Standortvorteile: Ein großer Parkplatz direkt vor dem Eingang sorgt für stressfreie Anreisen, während die ruhige strandnahe Lage der Immobilie nur ca. 3-4 km (etwa 5 Minuten Fahrt) vom historischen Stadtzentrum Esteponas entfernt ist, mit blumengeschmückten Straßen, Märkten und kulturellen Stätten. Ebenso ist der Puerto Deportivo de Estepona – eine moderne Marina mit Liegeplätzen, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten – eine kurze 3-minute Fahrt (ca. 2‑3 km) entfernt und bietet unkomplizierte Optionen zum Bootfahren oder für Abendunternehmungen. Dieses Setup verbindet das Beste aus beiden Welten: Abgeschiedenheit an einem weniger überlaufenen Strand mit schneller Anbindung an die Annehmlichkeiten von Estepona, einschließlich nahegelegener Golfplätze und der etwa 21 km Küste der Stadt.
Auf dem dynamischen Immobilienmarkt Esteponas sind Frontline-Beach-Wohnungen wie diese begehrt wegen des unmittelbaren Meereszugangs, der Panoramablicke und der Gemeinschaftseinrichtungen, oft in Projekten, die Luxus und Naturintegration betonen – eine kluge Wahl für Investition oder Lebensstil.
Großer Parkplatz am Eingang;
Frontlinie am Playa de Guadalobón;
~5 Minuten Fahrt bis ins Stadtzentrum;
~3 Minuten bis zum Puerto Deportivo
Highlights am Strand 2,500 m langer Sand-/Kiesstrand; sauber, flach, familienfreundlich; ruhig, mit natürlicher Flussmauer
Diese Wohnung fängt den Charme der westlichen Strände Esteponas ein und verspricht einen Lebensstil mit ruhigen Wasseranlege-Tagen und praktischen Erkundungen.