Página web: https://costaprimerealty.com
Fecha de entrada en vigor: 07.03.2026
Costa Prime Realty
Izidor Isakov - Autónomo (Profesional Inmobiliario Autónomo)
Calle Gema 1, 29631 - Benalmádena, Málaga, España
Correo electrónico: info@costaprimerealty.com
1. Información de la empresa
Costa Prime Realty
Izidor Isakov - Autónomo (Profesional Inmobiliario Autónomo)
Calle Gema 1, 29631 - Benalmádena, Málaga, España
Correo electrónico: info@costaprimerealty.com
Costa Prime Realty opera como un intermediario inmobiliario independiente especializado en la venta de propiedades residenciales en la Costa del Sol, España.
2. Alcance de los servicios
Costa Prime Realty ofrece:
- Servicios de marketing y cotización de propiedades
- Servicios de asesoramiento para compradores
- Búsqueda de propiedades
- Apoyo a la negociación
- Coordinación con profesionales legales, financieros y notariales
- Co-corretaje con agencias asociadas
Actuamos únicamente como un intermediario salvo que se acuerde lo contrario por escrito.
3. Naturaleza de los anuncios
Todas las propiedades en venta:
- Se basan en información proporcionada por vendedores, desarrolladores o terceros
- Sujeto a disponibilidad y venta previa
- Puede haber cambios en el precio, estado o especificaciones sin previo aviso
Si bien realizamos esfuerzos razonables para verificar la exactitud, no garantizamos la integridad o corrección de la información de los anuncios.
Los compradores son responsables de realizar su debida diligencia de forma independiente.
4. Precios y Costos
Precios de las propiedades:
- Se muestran en euros (€) a menos que se indique lo contrario
- No incluye impuestos aplicables, honorarios de notario, costos de registro, honorarios legales ni costos de financiamiento.
Costos adicionales típicos de compra en Andalucía:
- Propiedades de reventa: aprox. 8–10%
- Novedades: aprox. 10-13%
Estos porcentajes son meramente indicativos y están sujetos a cambios según la ley española.
5. Ofertas y Reservas
Todas las ofertas
- Debe ser presentado por escrito
- Están sujetos a la aceptación del vendedor
- No constituyen un acuerdo vinculante hasta que se ejecute la documentación formal
Los contratos de reserva y los contratos privados de compraventa (Contrato de Arras) son legalmente vinculantes una vez firmados.
Costa Prime Realty no se responsabiliza por disputas contractuales entre comprador y vendedor.
6. Obligaciones del Vendedor
Los vendedores aceptan:
- Proporcionar información precisa y legal sobre propiedades
- Revelar defectos, cargas o limitaciones legales conocidos
- Proporcionar documentación válida de propiedad
- Cumplir con las leyes españolas de propiedad e impuestos
Costa Prime Realty se reserva el derecho de eliminar listados que contengan información engañosa o inexacta.
7. Responsabilidades del Comprador
Los compradores son responsables de:
- Obtener asesoramiento legal independiente
- Garantizar la financiación si es necesario
- Realizando inspecciones técnicas
- Verificación del cumplimiento de planificación y zonificación
- Revisar contratos antes de firmar
Costa Prime Realty no proporciona asesoramiento legal, fiscal o financiero a menos que se acuerde explícitamente por escrito.
8. Relaciones de comisión y agencia
Las estructuras de comisiones se definen por separado en los acuerdos de cotización o en los acuerdos de representación del comprador.
A menos que se indique lo contrario:
- La comisión se paga al completar exitosamente ante notario
- Los acuerdos de comisión con agencias asociadas se rigen por acuerdos de co-corretaje.
La elusión no autorizada de la agencia (negociación directa tras la presentación) puede dar lugar a reclamaciones de comisión en virtud del derecho civil español.
9. Agencias Asociadas y Cocontratación
Costa Prime Realty puede cooperar con:
- Agencias locales
- Corredores internacionales
- Desarrolladores
En transacciones de co-corretaje:
- La comisión se comparte según lo acordado
- Cada agencia sigue siendo responsable de forma independiente de su propio cumplimiento normativo
10. Cumplimiento contra el lavado de dinero
De conformidad con la Ley 10/2010 española:
- La verificación de identidad es obligatoria
- La documentación puede conservarse según lo exija la ley
- Las transacciones pueden ser reportadas a las autoridades cuando sea requerido.
La falta de entrega de la documentación requerida puede resultar en la terminación de los servicios.
11. Propiedad Intelectual
Todo el contenido del sitio web, incluyendo:
- Texto
- Marca
- Logos
- Descripciones de propiedades
- Imágenes (cuando sean de propiedad o estén licenciadas)
está protegida por las leyes de propiedad intelectual.
Se prohíbe la reproducción sin consentimiento por escrito.
12. Uso del sitio web
Los usuarios acuerdan no:
- Contenido de uso indebido
- Extraer datos de propiedades
- Copiar listados
- Presentar consultas falsas
- Intentar acceso no autorizado
Nos reservamos el derecho de restringir el acceso por comportamiento abusivo.
13. Limitación de Responsabilidad
Costa Prime Realty no será responsable por:
- Errores u omisiones en las descripciones de propiedades
- Fluctuaciones del valor de mercado
- Imprecisiones en la información de terceros
- Pérdidas financieras debidas a decisiones independientes
- Retrasos causados por notarios, bancos o autoridades públicas
Nuestra responsabilidad se limita en la máxima medida permitida por la ley española.
14. Fuerza Mayor
No nos hacemos responsables por el incumplimiento de las obligaciones debido a eventos fuera de nuestro control razonable, incluyendo:
- Acciones gubernamentales
- Desastres naturales
- Cambios regulatorios
- Interrupciones del sistema
15. Protección de datos
Todos los datos personales se procesan de acuerdo con nuestra Política de Privacidad.
16. Ley Aplicable y Jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se rigen por:
- Ley española
Jurisdicción
- Tribunales de Málaga, España
Sin perjuicio de los derechos de protección del consumidor de obligado cumplimiento en virtud del Derecho de la UE.
17. Enmiendas
Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las versiones actualizadas se publicarán en el sitio web.
18. Contacto
Izidor Isakov - Costa Prime Realty
Benalmádena, Málaga, España
Correo electrónico: info@costaprimerealty.com
Página web: https://costaprimerealty.com
