Costa Prime Realty Calculator

Venta de propiedad en España: calculadora de impuestos y beneficios

Estima tus costes de venta, costes de adquisición, ganancia patrimonial, plusvalía municipal y beneficio neto real antes de vender tu propiedad en España.

Introduce los detalles de la venta de la propiedad

Los resultados se actualizan automáticamente. Utilice facturas reales y la cifra de valor catastral de su abogado para obtener una estimación más realista.
Total Acquisition Cost €345,000
Total Selling Costs €28,250
Tax Status Resident

Resultado estimado para el vendedor

Beneficio neto estimado tras impuestos €84,700
Expected sale price €450,000
Total acquisition cost €345,000
Costes totales de venta antes de impuestos €28,250
Valor de transferencia tras los costes de venta €421,750
Estimated taxable capital gain €76,750
Estimated capital gains tax €15,050
Plusvalía municipal included €4,000
3% non-resident retention €0
Efectivo estimado recibido tras los costes de venta e impuestos €406,700
beneficio neto estimado tras impuestos €84,700
Margen de beneficio sobre el coste total de adquisición 24.55%
Esta calculadora separa el precio de venta de la ganancia real de la inversión. Los costes de adquisición y las mejoras documentadas se incluyen en el coste de adquisición.

Aviso: Este calculador ofrece información general y no constituye asesoramiento fiscal, legal, contable ni de inversión. Impuesto sobre la ganancia patrimonial en España, plusvalía municipal, exenciones, gastos deducibles, valores catastrales, normativas municipales, 3% retención de no residentes y tratamiento de la doble imposición pueden variar según cada caso. Siempre confirme el cálculo con un abogado o asesor fiscal español cualificado antes de vender una propiedad en España.

¿Necesitas una estimación realista de venta para tu propiedad en España?

Los calculadores online son útiles, pero cada venta de propiedad es diferente. Costa Prime Realty ayuda a los vendedores de la Costa del Sol a calcular el importe neto real que obtendrán tras la venta tras el impuesto sobre la plusvalía, Plusvalía Municipal, honorarios de la agencia, cancelación de la hipoteca y otros gastos habituales de venta.

Revisamos tu propiedad, ubicación, demanda del mercado, listados comparables y el perfil de comprador probable para darte una estrategia de venta realista —no solo un precio de salida optimista. Esto te ayuda a entender por cuánto podría venderse tu inmueble y cuánto podrías quedar tras los gastos.

Nuestra consulta, la orientación de valoración y la comercialización de la propiedad son gratuitas. Solo pagas cuando vendemos tu propiedad por el precio acordado. Sin honorarios de marketing por adelantado, sin presión y sin sorpresas ocultas.

Costa Prime Realty consulta gratuita de venta de propiedad
Free Seller Consultation Obtén una valoración realista de la propiedad, estimación de costes de venta y plan de marketing antes de ponerla en el mercado.
✓ Estimación realista del precio de la propiedad
✓ Impuestos, tasas y ingresos netos explicados
✓ Marketing gratuito para anuncios calificados
✓ Solo pagas cuando vendemos al precio acordado
Solicita tu Consulta de Vendedor gratuita

Continuar planificando tu venta

Después de estimar tus costes de venta, utiliza estas herramientas para valorar tu propiedad, preparar tus documentos y comparar escenarios de financiación.

🏡

Calculadora de Valoración de Viviendas

Estimación del valor de su propiedad en la Costa del Sol, utilizando datos locales, características de la vivienda y servicios.

Check Property Value
✅

Comprobaciones para el vendedor

Supervise la preparación de la venta, documentos, comprobaciones legales, certificados y preparación de marketing.

Open Seller Checklist
🏦

Calculadora hipotecaria

Calcule pagos mensuales, gastos de compra y opciones de financiación para adquirir una propiedad en España.

Open Mortgage Calculator