How to Find the Cadastral Value of a Property in Spain (Video)

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Con el fin de buscar el valor catastral de una propiedad en España, necesitarás consultar documentos oficiales o acceder al sistema del Catastro español (Sede Electrónica del Catastro).

1. Comprueba el recibo del IBI (el más fiable y sencillo)

La forma más fácil y común es:

  • Mira lo último IBI Factura del impuesto predial
  • En el valor catastral está claramente indicado allí

Esto es lo que la mayoría de los compradores y propietarios usan en la práctica.

2. Utiliza el Catastro (Sistema Oficial)

Video tutorial showing how to find a cadastral reference on Spain’s official Catastro website

Puedes consultar los detalles de la propiedad a través de la Sede Electrónica del Catastro.

Si dispone de acceso (mediante DNI/NIE, Cl@ve o certificado digital), podrá consultar lo siguiente:

  • Valor catastral
  • Tamaño y límites de la propiedad
  • Clasificación de propiedades

Sin iniciar sesión, aún puedes ver información básica de la propiedad.

3. Consulte a un abogado o profesional

En la práctica, la mayoría de los compradores no lo comprueban ellos mismos. Como parte de la debida diligencia, your lawyer or a trusted agency recuperará y verificar el valor catastral. Esta guía proporciona información completa sobre el proceso de compra de una propiedad en España.

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