Penthous-Duplex – Die Goldene Meile

Exklusives Duplex-Penthouse nur 500 Metern vom Strand entfernt, an der Goldenen Meile von Marbella
Eingebettet in die begehrte Nagüeles‑Lage in der ikonischen Goldenen Meile von Marbella bietet dieses atemberaubende 307 m² große Duplex-Wohnkonzept eine einzigartige Lebensqualität, in der Luxus auf Komfort und eine unschlagbare Lage treffen. Nur 500 Meter vom Strand entfernt genießen Sie den mediterranen Lifestyle, das Meer ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt – ohne auf die Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen, die nur dieses exklusive Umfeld bietet.
Erste Etage:
Die untere Etage verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich, der zu einer privaten Terrasse mit Meerblick führt – der perfekte Ort, um Sonne und Meeresbrise zu genießen. Die voll ausgestattete Küche mit Balay-Geräten ist ein Traum für Kochliebhaber, während der überdachte Essbereich auf der Terrasse ideal für gemütliche Dinner im Freien ist. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes En-Suite-Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet.
**Obergeschoss:**
Eine elegante Treppe führt ins obere Level, das einen gemütlichen Bibliotheksbereich beherbergt – perfekt zum Entspannen. Der Flur führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad en-suite verfügt und somit Zuflucht, Privatsphäre und Exklusivität bietet. Das Hauptschlafzimmer besticht durch atemberaubende Bergsicht und ein luxuriöses en-suite-Bad – der ideale Ort, um abzuschalten. Zusätzlich bieten die beiden Terrassen auf dieser Etage den perfekten Raum zum Entspannen und Sonne genießen; eine davon verfügt über einen privaten Jacuzzi – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
**Ausstattung und Sicherheit:**
Dieser Duplex gehört zu einer gesicherten, tor- bzw. pfortenfreien Gemeinschaft mit 24-stündiger Sicherheitsüberwachung, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, der von privaten Gärten umgeben ist, und so die ideale Umgebung zum Entspannen schafft. Die Immobilie umfasst zudem zwei Garagenstellplätze und zwei Abstellräume, was zusätzlichen Komfort und reichlich Stauraum bietet.
Prime Lage:
Im Herzen der Goldenen Meile von Marbella gelegen und nur 500 Meter vom Strand entfernt, ist die Immobilie von exklusiven Boutiquen, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben umgeben. Marbella steht für Glamour und Raffinesse, und dieses Duplex bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol zu wohnen, mit sämtlichen Dienstleistungen und Attraktionen in greifbarer Nähe.
Gemeinschaftskosten für Wohnung + 2 Garagen = €260 €/Monat
IBI für Wohnung = €1,513.25 €/Jahr
IBI für Müllabfuhr = €185 €/Jahr
IBI für Garage 1 = €132.44 €/Jahr
IBI für Garage 2 = €97.36 €/Jahr