Stadthaus - Guadalmina Alta

Einfamilienhaus in Reihenhausform mit Gemeinschaftspool in Guadalmina Alta. Dieses Reihenhaus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet balinesische und mediterrane Einflüsse. Es überzeugt durch Helligkeit, Harmonie und funktionales Design und vermittelt eine warme, ruhige Atmosphäre.

Ein wahrer Paradies für Liebhaber von Architektur, Innenraumgestaltung und der Energie des Feng Shui. Der private, beheizte Salzwasser-Pool kann das ganze Jahr über genutzt werden und wird zum Herzen des Hauses. Das integrierte aerothermische System sorgt für eine effiziente Klimasteuerung in jedem Raum, flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse anpassbar.

Aufteilung der Immobilie

Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen: Haupt-, Ober- und Erdgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 282.98 m².

Hauptebene — 138.55 m²

Innenfläche: 67.10 m²

Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Blick auf La Concha, sehr hell dank des teilweise verglasten Daches. Direkter Zugang zur Terrasse durch eine moderne Dreiflügeltür-Schiebetür, die vollständig bodeneben öffnet. Inklusive Einbauschränke zur Aufbewahrung.

Individuelle Eichenküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Haier, Siemens und Bosch). Dekton-Arbeitsplatten und ikonische Armaturen im gesamten Haus.

Außenbereich: 71.45 m²

Eingangs-Terrasse mit Microcement-Finish, helles Wohnzimmer den ganzen Tag, Pflanztröge und Außendusche mit Warm- und Kaltwasser.

Vollbad, ideal für den Außen- oder Poolbereich.

Beheizter Salzwasser-Pool (3.70 x 3.75 m) mit Winterabdeckung.

Holzpergola mit Chill-out-Bereich und spektakulärer Aussicht auf La Concha.

Erste Etage — 43.17 m²

Wohnnutzfläche: 25.25 m²

Schlafzimmer mit freier Aussicht auf La Concha. Mikrobeton-Bettboden und Doppelbett 200 x 200 cm mit integrierten Steckdosen. Elektrische Jalousien und doppelt verglaste Fenster. Eingebaute Eichenschrankwälder.

Master-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großen Kleiderschränken und einer eleganten Nasszone mit Dusche sowie freistehendem Bad.

Außenbereich: 17.92 m²

Terrasse, ideal zum Sonnenbaden oder für Sternennächte, ausgestattet mit Warm- und Kaltwasserdusche. Kann eingezäunt sein.

Erdgeschoss — 101.26 m²

Innenfläche: 67.10 m²

Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Dusche.

Zweites Schlafzimmer mit drei Einzelbetten, drei Einbauschränken und vollem Bad mitBadewanne.

Drittes großes Schlafzimmer (ergänzt durch Zusammenlegen zweier Räume), derzeit als Spielzimmer genutzt, mit acht Einbauschränken und direktem Zugang zur Veranda.

Separierter Waschraum mit Waschmaschine, Haier-Trockenautomat und Stauraum. Alle Badezimmer und der Waschraum sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet.

Außenbereich: 39.20 m²

Überdachte Veranda mit hochwertigem künstlichen Rasen-Gartenbereich und Garagenplatz, aktuell als Skateboard-Rampe genutzt.

Weitere Details

Ideal für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten, ohne Privatsphäre zu opfern. Die Immobilie verfügt über eine Zufahrt, Parkmöglichkeiten vor der Tür und eine Garage.

Gegenüber dem Guadalmina Golf Club gelegen, in einer sehr ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.