Duplex-penthouse – The Golden Mile

**Exklusiv duplexpenthouse bara 500 meter från stranden, på Marbellas Gyllene Mil**
Beläget i det eftertraktade området Nagüeles, i den ikoniska Golden Mile i Marbella, erbjuder denna fantastiska 307 m² stora duplex en unik boendeupplevelse där lyx och komfort möts på ett oslagbart läge. Endast 500 meter från stranden kan du njuta av Medelhavslivet med havet precis ett stenkast bort, utan att ge upp den ro och integritet som bara detta exklusiva område kan erbjuda.
**Första våningen: **
Det lägre våningsplanet har ett rymligt och ljust vardagsrum som öppnar mot en privat terrass med havsutsikt, vilket skapar den perfekta miljön för att njuta av solen och havsbrisen. Det fullt utrustade köket med Balay-apparater är en dröm för matlagningsentusiaster, medan matplatsen under tak på terrassen är idealisk för härliga utemiddagar. På denna våning hittar du också ett stort sovrum med inbyggda garderober och ett samtida en-suite-badrum som erbjuder både integritet och komfort.
**Övre våningen: **
En elegant trappa leder till övervåningen, där det finns ett mysigt biblioteksområde – perfekt för avkoppling. Hallen leder vidare till tre rymliga sovrum, var och ett med eget en-suite-badrum, och erbjuder en privat och exklusiv tillflyktsort. Huvudssovrummet, med fantastisk bergsutsikt och ett lyxigt en-suite-badrum, är den perfekta platsen att koppla av. Dessutom ger de två balkongerna på denna våning den perfekta platsen att slappa och njuta av solen, där den ena har privat jacuzzi – idealisk för att varva ner efter dagens slut.
**Bekvämligheter och säkerhet:**
Denna duplex ingår i ett avgränsat och 24-timmars skyddat samhälle, vilket ger både integritet och trygghet. Boende har tillgång till en gemensam pool omgiven av privata trädgårdar, vilket skapar den perfekta miljön för avkoppling. Fastigheten inkluderar även två garageplatser och två förråd, vilket ger extra bekvämlighet och gott om lagringsutrymme.
**Topp-läge:**
Belägen i hjärtat av Marbellas Gyllene Mil, endast 500 meter från stranden, omges bostaden av lyxbutiker, exklusiva restauranger och ett pulserande nattliv. Marbella är synonymt med glamour och sofistikering, och denna duplex ger dig möjlighet att bo i en av Costa del Sols mest eftertraktade områden, med alla tjänster och sevärdheter inom räckhåll.
Driftskostnader för lägenhet + 2 garaget/er = €260/månad
IBI för lägenhet = €1,513.25/år
IBI för sophämtning = €185/år
IBI för garage 1 = €132.44/år
IBI för garage 2 = €97.36/år