Fristående villa - Nueva Andalucía

Belägen i det mycket eftertraktade området Nueva Andalucía presenterar denna vackert renoverade femrumsvilla en sällsynt möjlighet att njuta av ett raffinerat, modernt boende i ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden. Belägen på gångavstånd från lokala bekvämligheter och endast fem minuter från Puerto Banús ligger fastigheten också nära till Marbella och San Pedro de Alcántara, som båda nås på under femton minuter, vilket gör detta till ett exceptionellt val för både permanent boende och sommarbruk i Nueva Andalucía.

Utsedd med en sofistikerad skandinavisk estetik erbjuder denna eleganta villa i Nueva Andalucía en ljus, välkomnande atmosfär genom hela bostaden. Fördelad på en enkellägen plan för maximal komfort och bekvämlighet har bostaden en rymlig entré som flyter sömlöst samman med ett öppet kök-/vardagsrum med ett skräddarsytt, fullständigt utrustat kök. En stor tvättstuga och förråd ökar praktikaliteten, medan individuellt reglerbara luftkonditionerings- och uppvärmningsenheter i alla bostads- och sovrum säkerställer året runt komfort. Fastigheten har även vattenburen golvvärme överallt, med vattenbaserade system i alla sällskapsytor och elektrisk golvvärme i badrummen, kompletterat av ett energieffektivt värmepumpsystem för luften som källa.

Villa består av fyra välutrustade sovrum och tre stilrena badrum, varav två är en suite, inklusive ett lugnt master-sovrum designat för integritet och avkoppling. Högkvalitativa ytskikt, nyrenoverade badrum och ett helt uppgraderat klimatstyrningssystem speglar den nyligen genomförda omfattande renoveringen och säkerställer att fastigheten är helt färdig att flytta in i enligt moderna standarder. Ett toppmodernt filtrerat och kokande vattenslangstapp i köket ger en extra touch av vardagslyx.

En av de utmärkande delarna med denna fastighet i Nueva Andalucía är den omfattande takterrassen, komplett med bioklimatisk pergola och havsutsikt, som utgör den perfekta miljön för underhållning eller avkoppling i stil. Vardagsrummet, centrerat runt en eldstad med öppnande låga gaseld, öppnas genom dubbla dörrar ut till en bevuxen terrass och poolområdet, där inomhusliv och utomhusliv smälter samman – en viktig del av livet i Nueva Andalucía.

Exteriört fortsätter villan att imponera med en stor välkomnande innergårdsmgång med integritetsavskärmning, anlagda trädgårdsområden och flera ytor designade för avkoppling och umgänge. En ute-kök under tak och grillområde, tillsammans med en upphöjd sittplats med elektrisk markis, ger idealiska omgivningar för utomhusmiddag. Den uppvärmda saltvattenspoolen omges av rymliga soldykar, vilket lämnar en lugn reträtt i hjärtat av Nueva Andalucía.

Ytterligare funktioner inkluderar två stora förvaringscontainers, avvägds fri parkering bakom enautomatisk grind samt ett heltäckande säkerhetssystem med kameror och larm som säkerställer bekvämlighet och sinnesfrid. Villans topposition i Nueva Andalucía gör den gångavstånd till butiker, restauranger och alla nödvändiga bekvämligheter samt den pulserande livsstilen i Puerto Banús.

Med en förstklassig läge i Nueva Andalucía, exklusiva uppgraderingar och elegant modern design står denna villa ut som en unik nyckelfärdig möjlighet vid Costa del Sol. Möbler kan även tillgängligeras genom separat förhandling, vilket ger ökad flexibilitet för köpare som söker en sömlös inflyttning.