Lägenhet på bottenvåningen – Torremolinos

STRATEGISKT INVESTERINGSUTRYCK · CALLE PEZ DORADO

Vi presenterar en enastående investeringsmöjlighet i ett av områdets mest eftertraktade och högväxande lägen. Belägen på den eftertraktade Calle Pez Dorado utgör denna fastighet framslaget i stadsförnyelsen: en tillgång som helt omvandlats genom ett nyproduktionsprojekt med godkänt användningsändring, genomfört enligt de senaste byggnormerna.

KVALITETSFEATURES & TEKNISKA SPECIFIKATIONER

Fastigheten har utformats för att maximera komfort, hållbarhet och energieffektivitet, i full överensstämmelse med gällande tekniska regler.

Estetisk Revolution: Stort keramikt kakel (90×90 cm) som skapar visuell kontinuitet, rymd och en samtida minimalistisk design.

Energieffektivitet & Komfort: Fullständigt nyrenoverade yttre fönster och dörrar, optimerad värme- och ljudisolering samt avsevärt reducerad energiförbrukning.

Premiuminstallationer: Elektriska- och VVS-system helt nyinstallerade enligt gällande regler.

Designerbadrum: Komplett vägg-till-vägg kakel från det välrenommerade märket BALDOCER, inbyggda design-kranar och en 90 cm ultratunn duschkista som ger en verklig spa-lik upplevelse.

Dessutom har tak- och fuktskyddsarbeten utförts på alla tre fastigheter, vilket försäkrar köparen en tillgång i optimalt skick, utan ytterligare kort- eller medellångsiktiga kostnader.

STRATEGISK BELIGENhet & LÖNSAMHET

Belägen bara ett 2-minute promenad från rådhuset har denna enrummare stort rekreationsbehov i ett område med hög bostads- och turistefterfrågan. Dess funktionella layout och moderna design gör den till en mycket likvid tillgång, idealisk för både långtidsuthyrning och semesterhyrning, vilket säkerställer en mycket konkurrenskraftig avkastning på investeringen (ROI).

TRANSPARENS & DOKUMENTATION

Vi tillhandahåller hyperrealistiska renderingar och korrekta layouser som troget speglar den slutliga kvaliteten på ytskiktet. Detta är en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig bostad i ett av de mest lovande områdena på Costa del Sol.

Juridisk anmärkning: I enlighet med regionalt stadgande i Andalusien 218/2005 från oktober 11, intearvtningsarvoden, lagfartsavgifter, överföringsskatt (ITP) och andra köprelaterade kostnader ingår inte i det annonserade priset.

Tillgänglighet:
Tillgången utgör en del av ett set om tre kommersiella lokaler omvandlade till tre oberoende bostäder, alla med godkänt användningsbyte, vardera med ett sovrum och ett badrum, belägna sida vid sida. Denna konfiguration möjliggör enskild eller samlad förvärvning, särskilt attraktivt för investerare.