by 
Landet har börjat och har 86,000 olagliga listningar för turist- och korttidsuthyrning tagits bort från onlineplattformar. Från och med juli 2025 måste alla korttidsuthyrningar ha ett officiellt registreringsnummer. Fastigheter som ansökt men inte uppfyllde de juridiska kraven har nekats registrering och rapporterats så att deras listningar kan tas bort.
Av de ungefär 412,000 registreringsförfrågningarna var omkring 78% för turistuthyrning och 22% för säsongshyra. Det nya systemet syftar till minska bedrägerier, skydda tillgången på bostäder, och säkerställa att endast korrekt registrerade fastigheter kan hyras ut till turister.
Costa del Sol är ett av de områden som drabbats mest
Flera städer längs Costa del Sol finns med på listan över avvisade registreringar, vilket belyser storleken på semesteruthyrningsmarknaden i denna region.
Marbella, till exempel, registrerade 2,993 avvisade ansökningar, jämfört med 5,344 i Madrid och 5,005 i Barcelona. Andra platser längs Costa del Sol sticker också ut, inklusive Benalmádena (1,035), Fuengirola (719), och Mijas (664).
På regional nivå toppar Andalusien listan med 21,872 avslagna ansökningar, före Valencia (14,387) och Kanarieöarna (13,726). Ur vårt perspektiv på Costa Prime Realty uppstår också en möjlighet: när reglerna blir striktare belönas marknaden i allt högre grad välskötta, juridiskt följsamma fastigheter och tillförlitliga tjänster.
För investerare eller köpare som vill flytta till Costa del Sol visar detta att fastighetsmarknaden är mycket effektiv när du följer reglerna och samarbetar med relevanta yrkespersoner.
Här har vi en fullständig guide till reglerna för semesteruthyrning på Costa del Sol, vilket är den perfekta resursen för den som vill hyra en fastighet i området.
The expected return on such investments here is typically 6-8%. Vi kan hjälpa dig att uppskatta detta genom att utföra fri forskning om nuläget och dina specifika krav. Kontakta oss!
Vi ses på Costa del Sol!
Izidor
Join The Discussion