by 
Страната започна да премахва над 86,000 незаконни туристически и краткосрочни обяви за наем от онлайн платформи. От юли 2025 нататък всички краткосрочни наеми ще изискват официален регистрационен номер. Имоти, които са кандидатствали, но не са отговаряли на законовите изисквания, са отхвърлени за регистрация и са докладвани, за да бъдат премахнати техните обяви.
От около приблизително 412,000 броя на регистрационните заявки, около 78% са за туристически наеми и 22% за сезонни наеми. Системата цели да намали измамите, осигури защита на наличността на жилища и гарантира, че само правилно регистрираните имоти могат да се наемат на туристи.
Коста дел Сол е една от областите, най-засегнати от това.
Няколко града по Коста дел Сол са сред върховете в списъка с отхвърлени регистрации, което подчертава размерът на пазара за ваканционни наеми в този регион.
Марбеля, например, отчете 2,993 отхвърлени заявления, в сравнение с 5,344 в Мадрид и 5,005 в Барселона. Други дестинации по Коста дел Сол също се отличават, включително Беналмадена (1,035), Фуенхирола (719) и Михас (664).
На регионално ниво Андалусия заема първо място с 21,872 отхвърлени заявления, пред Валенсия (14,387) и Канарските острови (13,726). От наша гледна точка в Costa Prime Realty това също създава възможност: докато регулациите стават по-строги, пазарът все повече възнаграждава добре управлявани, юридически съобразени имоти и надеждни услуги.
За инвеститорите или купувачите, които планират да се преместят на Коста дел Сол, това показва, че пазарът на недвижими имоти е изключително ефективен, когато спазвате правилата и работите с подходящите професионалисти.
Тук представяме пълен наръчник за правилата за ваканционни наеми на Коста дел Сол, който е перфектният източник за всеки, който желае да отдава под наем имот в района.
The expected return on such investments here is typically 6-8%. Можем да ви помогнем да оцените това, като проведем безплатно проучване за текущата ситуация и вашите конкретни изисквания. Свържете се с нас!
До срещи на Коста дел Сол!
Изидор
Join The Discussion