Апартамент на междинен етаж – Марбеля
  • €557.000

Description

Два самостоятелни апартамента, продавани заедно – туристически лицензи и доказан доход от отдаване под наем €24k–€30k годишно – Марбеля

Отлична инвестиционна възможност — две напълно независими апартамента се продават като едно имущество, всеки с собствен туристически лиценз, отделни електромери, отделни входове и отделни балкони.
Това е рядка и изключително гъвкава възможност: да живеете в едното, а да наемате другото; да наемате и двете отделно; или да ги наемате заедно. И двете жилища са успешно функционирали като ваканционни и сезонни имоти през многобройни години.
Ключови характеристики

Обща застроена площ 122 м²
4 спални в двете единици
2 бани
Два отделни балкона
Напълно обзаведени и оборудвани (включително всички спално бельо, кърпи, кухненски съдове и т.н.)
И двете единици са с термопомпа (топло/студено)
Електронни брави за улеснено самостоятелно настаняване
Първи етаж навън с асансьор
Общ басейн и градини
Западна ориентация

Най-важни аспекти за инвестиция

Две независими туристически лицензи (активни приблизително 10 години)
Доказуем годишен доход от наем: €24,000 – €30,000
Възможност за прехвърляне на профила в Airbnb с отлични отзиви
Готов за наем от първия ден
Много ниски разходи за поддръжка (Такси за поддръжка €130/месец с включена вода | НДД €630/година)

Локация
Удобна и добре свързана зона близо до улица General López Domínguez, до здравния център, училища, Mercadona, плажа и всички удобства.
Универсален и доходоносен имот, който предлага множество възможности за инвеститори или семейства, търсещи гъвкаво решение в Марбеля.
Прегледът е силно препоръчителен.

Details

Property ID CPR-R5422309
4 Bedrooms
2 Bathrooms
Property Size 122 m²
Year Built 1980
OrientationWest
PoolCommunal, Children`s Pool
ViewsGarden, Courtyard, Urban, Street
GardenCommunal
KitchenFully Fitted
ParkingStreet
SecurityGated Complex
FurnitureFully Furnished
Climate ControlAir Conditioning, Hot A/C, Cold A/C
SettingsTown, Commercial Area, Port, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Marina, Close To Marina, Urbanisation
Updated on юни 24, 2026 at 4:22 pm

Schedule a Tour

Your information

Address

  • Address: Marbella, Costa del Sol
  • City: Марбеля
  • State/county: Малага
  • Area: Коста дел Сол

Mortgage Calculator

Contact Information

Enquire About This Property

0 Review

Sort by:
Leave a Review

    Leave a Review

    Similar Listings

    Property Information Disclaimer | Costa Prime RealtyAll information displayed on this website, including property descriptions, prices, availability, images, floor plans, measurements, maps, and other details, is provided for general informational purposes only.Costa Prime Realty sources property information from private and public listing systems (MLS), third-party websites, collaborating agencies, property owners, developers, and other external sources. We do not always have full control over the accuracy, completeness, or timeliness of the published information and therefore cannot guarantee that all details are correct, current, or available at the time of viewing.Property details, including price, are subject to change without notice due to prior sale/rental, withdrawal from the market, or typographical or human error. Buyers and sellers are strongly advised to independently verify all information, including legal status, boundaries, licenses, permitted use, constructed and usable surfaces, taxes, community fees, and any other material facts, prior to entering into any agreement.Nothing on this website constitutes legal, financial, or investment advice. Any areas, distances, travel times, yields, and projections are estimates only.To the maximum extent permitted by law, Costa Prime Realty disclaims liability for any loss or damage arising from reliance on information contained on this website.The indicated property price does not include purchase costs or taxes. Additional costs for the buyer may include, among others: Property Transfer Tax (ITP) or VAT (IVA), Stamp Duty (AJD), notary fees, land registry fees, legal fees, and administrative expenses.These costs typically range between approximately 9% and 12% of the purchase price, depending on the region and specific transaction conditions.All information provided on this website is deemed reliable but is subject to errors, omissions, price changes, prior sale, or withdrawal from the market without notice.

    Compare listings

    Compare