Appartement de milieu étage - Marbella
- €557.000
Description
Deux appartements indépendants vendus ensemble – licences touristiques et revenus locatifs avérés €24k–€30k/an – Marbella
Excellente opportunité d’investissement — deux appartements totalement indépendants vendus comme une seule propriété, chacun bénéficiant de sa licence touristique, compteurs électriques séparés, entrées séparées et balcons séparés.
C’est une opportunité rare et très flexible : vivre dans l’un et louer l’autre, louer les deux séparément, ou les louer ensemble. Les deux appartements ont été exploités avec succès comme locations saisonnières et de vacances pendant de nombreuses années.
Caractéristiques clés
Superficie totale construite de 122 m²
4 chambres au total sur les deux logements
2 salles de bains
Deux balcons séparés
Entièrement meublés et équipés (draps, serviettes, ustensiles de cuisine, etc.)
Les deux unités disposent d’une pompe à chaleur (chauffage/refroidissement)
Serrures électroniques pour un enregistrement autonome facilité
Premier étage extérieur avec ascenseur
Piscine communautaire et jardins
Orientation ouest
Points forts de l’investissement
Deux licences touristiques indépendantes (actives pendant environ 10 années)
Revenu locatif annuel démontrable : €24,000 – €30,000
Possibilité de transférer le profil Airbnb avec d’excellents avis
Prêt à être loué dès le premier jour
Coûts de fonctionnement très faibles (charges de copropriété €130/mois avec eau incluse | IBI €630/an)
Emplacement
Quartier pratique et bien desservi près de la rue General López Domínguez, à proximité du centre de santé, des écoles, de Mercadona, de la plage et de toutes les commodités.
Une propriété polyvalente et rentable, offrant plusieurs options pour les investisseurs ou les familles recherchant une solution flexible à Marbella.
Visite fortement recommandée.
Details















Schedule a Tour
Address
- Address: Marbella, Costa del Sol
- City: Marbella
- State/county: Málaga
- Area: Costa del Sol
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Contact Information
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