Appartement de milieu étage - Marbella
  • €557.000

Description

Deux appartements indépendants vendus ensemble – licences touristiques et revenus locatifs avérés €24k–€30k/an – Marbella

Excellente opportunité d’investissement — deux appartements totalement indépendants vendus comme une seule propriété, chacun bénéficiant de sa licence touristique, compteurs électriques séparés, entrées séparées et balcons séparés.
C’est une opportunité rare et très flexible : vivre dans l’un et louer l’autre, louer les deux séparément, ou les louer ensemble. Les deux appartements ont été exploités avec succès comme locations saisonnières et de vacances pendant de nombreuses années.
Caractéristiques clés

Superficie totale construite de 122 m²
4 chambres au total sur les deux logements
2 salles de bains
Deux balcons séparés
Entièrement meublés et équipés (draps, serviettes, ustensiles de cuisine, etc.)
Les deux unités disposent d’une pompe à chaleur (chauffage/refroidissement)
Serrures électroniques pour un enregistrement autonome facilité
Premier étage extérieur avec ascenseur
Piscine communautaire et jardins
Orientation ouest

Points forts de l’investissement

Deux licences touristiques indépendantes (actives pendant environ 10 années)
Revenu locatif annuel démontrable : €24,000 – €30,000
Possibilité de transférer le profil Airbnb avec d’excellents avis
Prêt à être loué dès le premier jour
Coûts de fonctionnement très faibles (charges de copropriété €130/mois avec eau incluse | IBI €630/an)

Emplacement
Quartier pratique et bien desservi près de la rue General López Domínguez, à proximité du centre de santé, des écoles, de Mercadona, de la plage et de toutes les commodités.
Une propriété polyvalente et rentable, offrant plusieurs options pour les investisseurs ou les familles recherchant une solution flexible à Marbella.
Visite fortement recommandée.

Details

Property ID CPR-R5422309
4 Bedrooms
2 Bathrooms
Property Size 122 m²
Year Built 1980
OrientationWest
PoolCommunal, Children`s Pool
ViewsGarden, Courtyard, Urban, Street
GardenCommunal
KitchenFully Fitted
ParkingStreet
SecurityGated Complex
FurnitureFully Furnished
Climate ControlAir Conditioning, Hot A/C, Cold A/C
SettingsTown, Commercial Area, Port, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Marina, Close To Marina, Urbanisation
Updated on June 24, 2026 at 4:22 pm

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Address

  • Address: Marbella, Costa del Sol
  • City: Marbella
  • State/county: Málaga
  • Area: Costa del Sol

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