Полуобзаведена къща - Естепона
  • €565.000

Description

УНИКАЛНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ! ДВА ИМОТА В ЕДНО – ИДЕАЛНО ЗА ИНВЕСТТОРИ Или СЕМЕЙСТВА!
За продажба: Два самостоятелни дома в една сграда, всеки със собствен отделен вход, които предлагат голяма гъвкавост за различни цели, а всичко това е оформено с един нотариален акт! Това е перфектната възможност да спестите от данъци върху имота, тъй като и двете стаи са регистрирани като едно цяло, което намалява разходи като ИБИ (данък върху недвижимите имоти). Идеално за тези, които искат да живеят в едно жилище и да отдават под наем другото, или за семейства, търсещи допълнително пространство без допълнителни правни или данъчни усложнения.

ИМОТ 1: ЖИЛИЩЕ НА ПАРТЕРЕН ЕТАЖ
• Пълен достъпност: Перфектно за хора с намалена подвижност, тъй като всичко е на един етаж.
• Разположение: 2 спални, 1 бани, кухня с перално помещение и директен вход от улицата.
• Потенциал за ремонт: Изисква известни обновления, което предоставя възможност за персонализация и повишаване на стойността.

ИМОТ 2: Апартамент с мезонет в централна Естепона
• Напълно обновено: готово за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти.
• Просторен разпределение: разположено на два етажа, с 3 големи спални, 2 модерни бани, просторна кухня и уютно дневно‑трапезарно помещение с камина.
• Частен покривен балкон: слънчева външна площ, подходяща за отдих, слънчеви бани или приемане на приятели и семейство.
• Отлично местоположение: В сърцето на Естепона, само на 5 минути от плажа, в непосредствена близост до училища, спортни центрове и всички удобства.

ГОЛЯМАТА ВЪЗМОЖНОСТ
Тъй като и двете имота са на един нотариален акт, ще плащате само един ИБИ (данък върху недвижимия имот), което води до значителни спестявания. Това прави инвестицията отлична за тези, които искат да наемат единия имот, докато живеят в другия, или за семейства, търсещи гъвкаво жилище с ниски разходи за поддръжка.
Не пропускайте уникалната възможност да придобиете две имота в един, на водещо място с висок потенциал за наем

Details

Property ID CPR-R4841119
5 Bedrooms
3 Bathrooms
Property Size 271 m²
Year Built 1983
OrientationNorth, South
ViewsUrban, Street
KitchenFully Fitted
ParkingStreet
FurnitureOptional
Climate ControlAir Conditioning, Fireplace
SettingsTown, Commercial Area, Port, Village, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools
UtilitiesElectricity, Telephone, Photovoltaic solar panels
Updated on юни 24, 2026 at 4:23 pm

Schedule a Tour

Your information

Address

  • Address: Estepona, Costa del Sol
  • City: Естепона
  • State/county: Малага
  • Area: Коста дел Сол

Mortgage Calculator

Contact Information

Enquire About This Property

0 Review

Sort by:
Leave a Review

    Leave a Review

    Similar Listings

    Property Information Disclaimer | Costa Prime RealtyAll information displayed on this website, including property descriptions, prices, availability, images, floor plans, measurements, maps, and other details, is provided for general informational purposes only.Costa Prime Realty sources property information from private and public listing systems (MLS), third-party websites, collaborating agencies, property owners, developers, and other external sources. We do not always have full control over the accuracy, completeness, or timeliness of the published information and therefore cannot guarantee that all details are correct, current, or available at the time of viewing.Property details, including price, are subject to change without notice due to prior sale/rental, withdrawal from the market, or typographical or human error. Buyers and sellers are strongly advised to independently verify all information, including legal status, boundaries, licenses, permitted use, constructed and usable surfaces, taxes, community fees, and any other material facts, prior to entering into any agreement.Nothing on this website constitutes legal, financial, or investment advice. Any areas, distances, travel times, yields, and projections are estimates only.To the maximum extent permitted by law, Costa Prime Realty disclaims liability for any loss or damage arising from reliance on information contained on this website.The indicated property price does not include purchase costs or taxes. Additional costs for the buyer may include, among others: Property Transfer Tax (ITP) or VAT (IVA), Stamp Duty (AJD), notary fees, land registry fees, legal fees, and administrative expenses.These costs typically range between approximately 9% and 12% of the purchase price, depending on the region and specific transaction conditions.All information provided on this website is deemed reliable but is subject to errors, omissions, price changes, prior sale, or withdrawal from the market without notice.

    Compare listings

    Compare