Einfamilienhaus in Bungalow-/Adosaz Variationen? Wait no.

D¡ EINMALIGE INVESTMENTCHANCE! ZWEI IMMOBILIEN IN EINEM – IDEAL FÜR INVESTOREN ODER FAMILIEN!
Zum Verkauf: Zwei Wohnungen in einem Gebäude, jede mit eigenem Eingang, bietet hohe Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen – und alles in einem einzigen Eigentumsurkunde! Dies ist die perfekte Gelegenheit, bei der Grundsteuer zu sparen, da beide Objekte als eine Immobilie registriert sind und Kosten wie IBI (Grundsteuer) reduziert werden. Ideal für diejenigen, die in einer Wohnung leben und die andere vermieten möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Platz wünschen, ohne zusätzliche rechtliche oder steuerliche Komplikationen.

PROPERTY 1: Erdgeschosswohnung
• Gesamter Barrierefreiheit: Perfekt für Rollstuhlfahrer bzw. Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da alles ebenerdig ist.
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche mit Waschbereich und direkter Zugang zur Straße.
• Renovierungspotenzial: Benötigt einige Aktualisierungen, bietet die Möglichkeit, es individuell zu gestalten und den Wert zu steigern.

PROPERTY 2: Duplexwohnung im Zentrum von Estepona
• Komplett renoviert: Einzug bereit, kein weiterer Ausbau erforderlich.
• Großzügige Raumaufteilung: Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es 3 große Schlafzimmer, 2 moderne Bäder, eine großzügige Küche und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin.
• Private Dachterrasse: Eine sonnige Outdoor-Fläche, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder zum Veranstalten von Treffen mit Freunden und Familie.
• Top-Lage: Im Herzen von Estepona, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, in der Nähe von Schulen, Sportzentren und allen Annehmlichkeiten.

DIE GROßE CHANCE
Da sich beide Immobilien auf einem Grundbuchauszug befinden, zahlen Sie nur eine einzige IBI (Grundsteuer), was erhebliche Einsparungen bedeutet. Dies macht es zu einer hervorragenden Investition für diejenigen, die eine der Immobilien vermieten möchten, während sie in der anderen wohnen, oder für Familien, die ein vielseitiges Zuhause mit geringen Unterhaltskosten suchen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, zwei Immobilien in einem zu erwerben, an einer erstklassigen Lage mit hohem Vermietungspotenzial!