Stapsgewijze gids voor het kopen van onroerend goed aan de Costa del Sol
Het aankoopproces van onroerend goed in Spanje volgt een goed gestructureerd systeem dat is ontworpen om kopers en verkopers te beschermen.
1. Woning zoeken en selecteren
De eerste stap is het identificeren van het juiste onroerend goed aan de Costa del Sol op basis van uw doelen, budget en gewenste locatie.
2. Reservation Agreement
Zodra u een woning kiest, wordt een reserveringssovereenkomst ondertekend en wordt een aanbetaling gedaan, doorgaans tussen €6,000 en €10,000.
3. Legal Checks and Due Diligence
Een advocaat controleert eigendom, schulden en vergunningen om ervoor te zorgen dat de woning juridisch in orde is voordat u een woning in Spanje koopt.
4. Private Purchase Contract
Na de juridische checks wordt een privékoopcontract getekend en wordt een betaling gedaan van ongeveer 10%
5. Voltooiing bij de notaris
De laatste stap vindt plaats bij de notaris in Spanje, waar de eigendom officieel aan de koper wordt overgedragen.
Kosten voor het kopen van een woning in Spanje
De totale kosten van het kopen van onroerend goed in Spanje liggen doorgaans tussen 10% en 13% van de aankoopprijs.
- Overdrachtsbelasting (bestaande bouw) of btw (nieuwbouw)
- Zegelrecht (AJD)
- Juridische kosten
- Notaris- en kadasterkosten
Aankoop Nieuwe Ontwikkelingen versus Bestaande Woningen
Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol
- Modern ontwerp en energie-efficiëntie
- Flexibele betalingsplannen
- 10% btw in plaats van overdrachtsbelasting
Bestaande woningen in Spanje
- Veel lagere aankoopprijzen
- Uitgeruste locaties
- Snellere afronding
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja, buitenlanders kunnen onroerend goed kopen in Spanje zonder beperkingen.
- NIE nummer (vreemdelingenidentiteitsnummer)
- Spaanse bankrekening
- Onafhankelijk advocaat
Hypotheekmogelijkheden voor internationale kopers
Niet-ingezetenen kunnen een hypotheek in Spanje aanvragen, doorgaans met financiering tot 60–70%.
- concurrerende tarieven
- Vaste of variabele opties
- Gebaseerd op inkomen en profiel
Waarom samenwerken met Costa Prime Realty
- Volledige ondersteuning gedurende het koopproces
- Toegang tot alle Costa del Sol-eigendommen
- Betrouwbare juridische en hypothecaire partners
- Gepersonaliseerd advies
Start uw vastgoedzoektocht
Als u van plan bent om een woning te kopen aan de Costa del Sol, kunnen we u door elke stap begeleiden.
Neem vandaag contact met ons op voor persoonlijke aanbevelingen en deskundige ondersteuning.
Veelgestelde vragen over het kopen van onroerend goed in Spanje
Is het kopen van onroerend goed in Spanje veilig?
Ja, het is een goed gereguleerd proces wanneer je een advocaat inschakelt.
Hoe lang duurt het om onroerend goed in Spanje te kopen?
Gewoonlijk 4–8 weken voor bestaande bouw
Kan ik onroerend goed in Spanje op afstand kopen?
Ja, met een volmacht.
Welke aanbetaling is vereist?
Gewoonlijk rond 10%.
