Bungalow/Villa zur Alleinbenutzung zum Verkauf in Nueva Andalucía – Luxuriöse Investment-Villa mit Meerblick nahe Puerto Banús

Diese beeindruckende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía liegt nur fünf Minuten von Puerto Banús, Stränden und Marbellas Top-Einrichtungen entfernt. Mit Panoramablick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Costa del Sol Immobilienmarkt – sowohl für privaten Gebrauch als auch als Investition geeignet.

Die Villa wird derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet und bietet zudem ein hohes Ertragspotenzial. Damit ist sie eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben und sofortige Renditen erzielen möchten.

Geräumiges Wohnen – designed für Komfort und Unterhaltung

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette, sodass bis zu 16 Personen bequem Platz finden.

Der Haupteingang führt direkt in einen hellen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den Privatpool hinausführt. Angrenzend befindet sich eine große, komplett ausgestattete Küche mit einem Essbereich für bis zu 16 Gästen, ideal zum Gastgebersein.

Die Küche verfügt zudem über mehrere Kühlschränke, eine Weinkühltruhe und eine Eisbereitungsmaschine sowie direkten Zugang zu einem separaten Wasch- und Utilityraum.

Flexibler Schlafzimmergrundriss

Der Grundriss ist so gestaltet, dass sowohl Familienleben als auch Großgruppen ausreichend Platz finden.

• Erste Etage: Zwei großzügige Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Lounge- und Barterrasse
• Erdgeschoss: Mehrere Schlafzimmer mit Kingsize-Betten, eigenen oder gemeinsam genutzten Badezimmern sowie direktem Zugang zu den Terrassen und zum Pool

Dieses flexible Layout prädestiniert die Immobilie sowohl für Ferienvermietungen als auch für große Familien.

Außergewöhnliche Outdoor-Wohnräume

Außenbereiche sind ein zentraler Highlight dieser Villa. Die Immobilie bietet mehrere Terrassen, die zum Entspannen und zur Unterhaltung konzipiert sind.

Die Hauptterrasse verfügt über einen beheizten Infinity-Pool, einen 5-person Whirlpool und einen vollständig ausgestatteten Grillbereich. In den oberen Ebenen finden Sie weitere Lounge-Bereiche und eine Dachterrasse mit einem 8-person Whirlpool sowie 360-degree Panoramablick.

Diese Merkmale schaffen ein echtes Resort-Gefühl – einer der Hauptgründe, warum Objekte wie dieses als Investition in Costa del Sol gut funktionieren.

Unterhaltung und Lifestyle

Die Villa verfügt über ein Kino- und Spielzimmer mit Billardtisch sowie einen Outdoor-Fitnessbereich. Diese Merkmale erhöhen den Wert sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für die Vermietung.

Moderne Annehmlichkeiten umfassen:

• Kühlung und Heizung
• Fußbodenheizung
• WLAN und Satellitenfernsehen
• Sicherheitsalarm

Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, Komfort, Bequemlichkeit und ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten.

Top-Lage in Marbella

Nueva Andalucía ist eine der begehrtesten Gegenden von Marbella, bekannt für ihre ruhige Lage und die Nähe zu allem.

In wenigen Minuten gelangen Sie zu Puerto Banús, Stränden, Golfplätzen, Restaurants und Einkaufszonen. Darüber hinaus stehen in der Nähe eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten – vom Golfen und Tennis bis zu Wassersportarten.

Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für internationale Käufer, die einen Kauf von Immobilien in Marbella in Erwägung ziehen.

Eine starke Investitionsmöglichkeit

Mit ihrer Größe, Lage und nachweislich guten Vermietungsperformance stellt diese Villa eine attraktive Immobilieninvestition an der Costa del Sol dar. Sie bietet sofortige Nutzbarkeit als Ferienmiete und zugleich großzügiges privates Wohnen.

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