Villa jumelle à vendre à Nueva Andalucía – Villa d’investissement de luxe avec vue sur la mer à proximité de Puerto Banús

Cette impressionnante villa à vendre à Nueva Andalucía se situe à seulement cinq minutes du port de Banús, des plages et des équipements les plus prisés de Marbella. Offrant une vue panoramique sur la montagne La Concha et sur la mer Méditerranée, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol—idéal pour un usage privé comme pour l’investissement.

Actuellement exploité comme une location saisonnière prospère, la villa présente également un fort potentiel de revenus, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs souhaitant acheter une propriété sur la Costa del Sol avec des retours immédiats.

Espaces de vie spacieux conçus pour le confort et la réception

La villa est répartie sur trois niveaux et offre sept chambres, six salles de bains et un WC invité supplémentaire, pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes confortablement.

L’entrée principale donne directement sur un salon lumineux qui s’ouvre sur la terrasse et la piscine privée. Adjacent, une grande cuisine entièrement équipée comprend une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 16 invités, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir.

La cuisine dispose également de plusieurs réfrigérateurs, d’un cave à vin et d’une machine à glaçons, ainsi que d’un accès direct à une buanderie et cellule technique séparées.

Disposition des chambres flexible

La configuration est conçue pour accueillir à la fois une vie de famille et de grands groupes :

• Premier étage : Deux grandes chambres principales avec salles de bains attenantes et accès à un salon privé et à une terrasse-bar
• Rez-de-chaussée : Chambres multiples avec lits king size, salles de bains privatives ou communes, accès direct aux terrasses et à la piscine

Cette configuration flexible rend la propriété particulièrement adaptée à la location saisonnière ou aux grandes familles.

Espaces extérieurs exceptionnels

Les espaces extérieurs sont l’un des points forts de cette villa. La propriété propose plusieurs terrasses conçues pour la détente et les réceptions.

La terrasse principale abrite une piscine à débordement chauffée, un 5-person jacuzzi et une cuisine extérieure entièrement équipée. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez des espaces lounge supplémentaires et une terrasse sur le toit avec un 8-person jacuzzi et 360-degree vues panoramiques.

Ces caractéristiques créent une expérience véritablement façon resort — l’une des principales raisons pour lesquelles des biens comme celui-ci fonctionnent bien en tant que investissement immobilier Costa del Sol.

Équipements et style de vie

La villa comprend une salle de cinéma et une salle de jeux avec billard, ainsi qu’une zone de gym extérieure. Ces prestations ajoutent une valeur significative tant pour l'usage personnel que pour l'attrait locatif.

Conforts modernes inclus :

• Climatisation et chauffage
• Chauffage au sol
• Wi‑Fi et télévision par satellite
• Système d’alarme pour la sécurité

Chaque détail est pensé pour offrir confort, praticité et une expérience de vie haut de gamme.

Situation privilégiée à Marbella

Nueva Andalucía est l’un des secteurs les plus prisés de Marbella, réputé pour son cadre paisible et sa proximité avec tout

En quelques minutes, vous pouvez accéder au Puerto Banús, aux plages, aux golfs, aux restaurants et aux zones commerçantes. De plus, une large palette d’activités de loisirs — golf, tennis, sports nautiques — est facilement disponible à proximité.

Cela rend la propriété particulièrement attractive pour les acheteurs internationaux envisageant l’achat d’un bien à Marbella.

Une opportunité d’investissement solide

Grâce à sa superficie, son emplacement et ses performances locatives avérées, cette villa constitue un investissement immobilier particulièrement intéressant sur la Costa del Sol. Elle offre une mise en service immédiate en tant que location de vacances tout en restant une résidence privée spacieuse.

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