Diese Penthouse-Wohnung in Reserva de Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie mit starkem Renovierungspotenzial in einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Marbella zu sichern.
Eingebettet in die etablierte Eden Hill-Wohnanlage profitiert die Wohnung von einer erhöhten Lage mit offenen Blicken vom Wohnbereich und der privaten Terrasse – an klaren Tagen reicht der Blick über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und sogar Nordafrika.
Objektübersicht
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Bebaute Fläche: 78 m²
Toplage mit erhöhter Privatsphäre
Südost-Ausrichtung der Terrasse mit Morgensonne
Heller Wohnraum mit natürlichem Licht den ganzen Tag über
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet eine solide Basis für eine Renovierung, sodass Käufer sie nach ihren Wünschen modernisieren können.
Outdoor Living & Ausblick
Die private Terrasse gehört zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie:
Offene Panoramablicke über Grünflächen und Küstenlinie
Südostausrichtung, ideal für natürliches Licht und angenehme Temperaturen
Geeignet für Outdoor-Essen, Entspannung oder zum Anlegen einer Chill-out-Zone
Dies ist ein wesentlicher Werttreiber nach der Renovierung.
Renovierungspotenzial und Investitionsperspektive
Die Wohnung erfordert eine Renovierung, aber hier liegt die Chance:
Attraktiver Einstiegspreis für Marbella
Hohes Potenzial zur Wertsteigerung nach der Sanierung
Flexibilität zur Schaffung eines modernen Feriendomizils oder einer Vermietungsanlage
Hohe Nachfrage in der Gegend nach renovierten Objekten
Ideal für Investoren oder Käufer, die ihre Immobilie individuell gestalten möchten.
Lage & Anbindung
Ca. 2 km zum Sandstrand und zu Strandbars
Ca. 12 km ins Marbella-Stadtzentrum
In der Nähe von Golfplätzen, Supermärkten und täglichen Einrichtungen
Gute Anbindung an die Küstenstraße A-7
Ca. 40 Minuten zum Malaga Flughafen
Die Gegend verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit und eignet sich sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren.
Ausstattung der Wohnanlage
Verschlossene und sichere Urbanisation
Gemeinschaftspool und Kinderspiel-Pool
Begrünte Gärten
Ruhiges Wohnumfeld
Technische Spezifikationen
Setting: Commercial Area, Close to Golf, Shops, and Schools Orientation: North-East, South-East Condition: Fair – Renovation Required Pool: Communal, Children’s Pool Klimatisierung: Klimaanlage (warm/kalt) Views: Forest and open surroundings Features: Fitted Wardrobes, Private Terrace, Marble Flooring, Fiber Optic, Near Transport Furniture: Not Furnished Kitchen: Fully Fitted Garden: Communal Security: Gated Complex Parking: Communal / Street Utilities: Electricity Category: Bargain, Investment, Resale, Holiday Home
Für wen diese Immobilie geeignet ist
Käufer, die nach einem Renovierungsprojekt in Marbella suchen
Anleger, die Wertsteigerungspotenzial suchen
Ferienhauskäufer, die eine ruhige Lage in der Nähe der Küste wünschen
Zusammenfassung
Es handelt sich um eine strategische Anschaffung in Marbella: eine gut gelegene Dachgeschosswohnung mit soliden Fundamenten und klarem Potenzial, den Wert durch Renovierung zu steigern.
Diese Penthouse-Wohnung in Reserva de Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie mit starkem Renovierungspotenzial in einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Marbella zu sichern.
Eingebettet in die etablierte Eden Hill-Wohnanlage profitiert die Wohnung von einer erhöhten Lage mit offenen Blicken vom Wohnbereich und der privaten Terrasse – an klaren Tagen reicht der Blick über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und sogar Nordafrika.
Objektübersicht
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Bebaute Fläche: 78 m²
Toplage mit erhöhter Privatsphäre
Südost-Ausrichtung der Terrasse mit Morgensonne
Heller Wohnraum mit natürlichem Licht den ganzen Tag über
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet eine solide Basis für eine Renovierung, sodass Käufer sie nach ihren Wünschen modernisieren können.
Outdoor Living & Ausblick
Die private Terrasse gehört zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie:
Offene Panoramablicke über Grünflächen und Küstenlinie
Südostausrichtung, ideal für natürliches Licht und angenehme Temperaturen
Geeignet für Outdoor-Essen, Entspannung oder zum Anlegen einer Chill-out-Zone
Dies ist ein wesentlicher Werttreiber nach der Renovierung.
Renovierungspotenzial und Investitionsperspektive
Die Wohnung erfordert eine Renovierung, aber hier liegt die Chance:
Attraktiver Einstiegspreis für Marbella
Hohes Potenzial zur Wertsteigerung nach der Sanierung
Flexibilität zur Schaffung eines modernen Feriendomizils oder einer Vermietungsanlage
Hohe Nachfrage in der Gegend nach renovierten Objekten
Ideal für Investoren oder Käufer, die ihre Immobilie individuell gestalten möchten.
Lage & Anbindung
Ca. 2 km zum Sandstrand und zu Strandbars
Ca. 12 km ins Marbella-Stadtzentrum
In der Nähe von Golfplätzen, Supermärkten und täglichen Einrichtungen
Gute Anbindung an die Küstenstraße A-7
Ca. 40 Minuten zum Malaga Flughafen
Die Gegend verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit und eignet sich sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren.
Ausstattung der Wohnanlage
Verschlossene und sichere Urbanisation
Gemeinschaftspool und Kinderspiel-Pool
Begrünte Gärten
Ruhiges Wohnumfeld
Technische Spezifikationen
Setting: Commercial Area, Close to Golf, Shops, and Schools Orientation: North-East, South-East Condition: Fair – Renovation Required Pool: Communal, Children’s Pool Klimatisierung: Klimaanlage (warm/kalt) Views: Forest and open surroundings Features: Fitted Wardrobes, Private Terrace, Marble Flooring, Fiber Optic, Near Transport Furniture: Not Furnished Kitchen: Fully Fitted Garden: Communal Security: Gated Complex Parking: Communal / Street Utilities: Electricity Category: Bargain, Investment, Resale, Holiday Home
Für wen diese Immobilie geeignet ist
Käufer, die nach einem Renovierungsprojekt in Marbella suchen
Anleger, die Wertsteigerungspotenzial suchen
Ferienhauskäufer, die eine ruhige Lage in der Nähe der Küste wünschen
Zusammenfassung
Es handelt sich um eine strategische Anschaffung in Marbella: eine gut gelegene Dachgeschosswohnung mit soliden Fundamenten und klarem Potenzial, den Wert durch Renovierung zu steigern.
Details
Property ID CPR-R5369110
2
Bedrooms
1
Bathroom
Property Size 78 m²
Year Built 1989
OrientationNorth East, South East
PoolCommunal, Children`s Pool
ViewsForest
GardenCommunal
KitchenFully Fitted
ParkingCommunal
SecurityGated Complex
FurnitureNot Furnished
Climate ControlAir Conditioning, Hot A/C, Cold A/C
SettingsCommercial Area, Close To Golf, Close To Shops, Close To Schools
Review this listing sign in. Don't you have an account? Register
Property Information Disclaimer | Costa Prime RealtyAll information displayed on this website, including property descriptions, prices, availability, images, floor plans, measurements, maps, and other details, is provided for general informational purposes only.Costa Prime Realty sources property information from private and public listing systems (MLS), third-party websites, collaborating agencies, property owners, developers, and other external sources. We do not always have full control over the accuracy, completeness, or timeliness of the published information and therefore cannot guarantee that all details are correct, current, or available at the time of viewing.Property details, including price, are subject to change without notice due to prior sale/rental, withdrawal from the market, or typographical or human error. Buyers and sellers are strongly advised to independently verify all information, including legal status, boundaries, licenses, permitted use, constructed and usable surfaces, taxes, community fees, and any other material facts, prior to entering into any agreement.Nothing on this website constitutes legal, financial, or investment advice. Any areas, distances, travel times, yields, and projections are estimates only.To the maximum extent permitted by law, Costa Prime Realty disclaims liability for any loss or damage arising from reliance on information contained on this website.The indicated property price does not include purchase costs or taxes. Additional costs for the buyer may include, among others: Property Transfer Tax (ITP) or VAT (IVA), Stamp Duty (AJD), notary fees, land registry fees, legal fees, and administrative expenses.These costs typically range between approximately 9% and 12% of the purchase price, depending on the region and specific transaction conditions.All information provided on this website is deemed reliable but is subject to errors, omissions, price changes, prior sale, or withdrawal from the market without notice.
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.
Einwilligung verwalten
Um die besten Erfahrungen zu bieten, verwenden wir Technologien wie Cookies, um Geräteinformationen zu speichern und/oder darauf zuzugreifen. Durch Ihre Zustimmung zu diesen Technologien ermöglichen Sie uns die Verarbeitung von Daten wie dem Surfverhalten oder eindeutigen Identifikatoren auf dieser Website. Wenn Sie nicht zustimmen oder Ihre Einwilligung widerrufen, kann dies bestimmte Funktionen beeinträchtigen.
Functional
Immer aktiv
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
