Appartement en dernier étage - Reserva de Marbella
Reserva de Marbella, Costa del Sol
€280.000
Description
Cet appartement en dernier étage à Reserva de Marbella offre une opportunité rare d’acquérir un bien bien situé avec un fort potentiel de rénovation dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et verts de Marbella.
Situé dans l’urbanisation établie Eden Hill, l’appartement bénéficie d’un cadre en hauteur avec des vues dégagées depuis le séjour et la terrasse privative — par temps clair, s’étendant sur la Méditerranée jusqu’à Gibraltar, et même jusqu’à l’Afrique du Nord.
Aperçu du bien
2 chambres, 1 salle(s) de bains
Surface habitable : 78 m²
Position en dernier étage avec une intimité renforcée
Terrasse orientée sud-est avec soleil matinal
Séjour lumineux avec une lumière naturelle tout au long de la journée
La disposition est fonctionnelle et offre une base solide pour la rénovation, permettant aux acquéreurs de redesign et moderniser selon leurs préférences.
Espaces extérieurs & vues
La terrasse privée est l’un des points forts de ce bien :
Vues panoramiques ouvertes sur les zones verdoyantes et la côte
Orientation sud-est, idéale pour la lumière naturelle et des températures agréables
Convient pour les repas en extérieur, la détente ou la création d’un espace détente
Ceci constitue un facteur de valeur clé après la rénovation.
Potentiel de rénovation et potentiel de valorisation
L’appartement nécessite des travaux, mais c’est là que se situe l’opportunité :
Prix d’entrée attractif pour Marbella
Fort potentiel de hausse de la valeur marchande après la refurbishment
Souplesse pour créer une résidence de vacances moderne ou un bien locatif
Forte demande dans le secteur pour les biens rénovés
Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur bien
Location et connectivité
À environ 2 km des plages de sable et des restaurants en bord de mer
À environ 12 km du centre-ville de Marbella
À proximité des parcours de golf, des supermarchés et des services quotidiens
Accès facile à l’autoroute côtière A-7
À environ 40 minutes de Aéroport de Málaga
La zone allie tranquillité et accessibilité, idéale aussi bien pour les acheteurs souhaitant un style de vie que pour les investisseurs.
Équipements communautaires
Urbanisation sécurisée et clôturée
piscine commune et piscine pour enfants
Jardins paysagers
Environnement résidentiel calme
Spécifications techniques
Setting: Commercial Area, Close to Golf, Shops, and Schools Orientation: North-East, South-East Condition: Fair – Renovation Required Pool: Communal, Children’s Pool Contrôle du climat : Climatisation (chauffage et refroidissement) Views: Forest and open surroundings Features: Fitted Wardrobes, Private Terrace, Marble Flooring, Fiber Optic, Near Transport Furniture: Not Furnished Kitchen: Fully Fitted Garden: Communal Security: Gated Complex Parking: Communal / Street Utilities: Electricity Category: Bargain, Investment, Resale, Holiday Home
Pour qui est ce bien
Acheteurs recherchant un projet de rénovation à Marbella
Investisseurs à la recherche d'opportunités de valorisation
Acheteurs de résidence secondaire souhaitant un endroit calme près de la côte
Résumé
Il s'agit d'un achat stratégique à Marbella : un appartement en dernier étage bien situé, présentant de solides fondamentaux et un potentiel clair d’augmentation de valeur grâce à la rénovation.
Cet appartement en dernier étage à Reserva de Marbella offre une opportunité rare d’acquérir un bien bien situé avec un fort potentiel de rénovation dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et verts de Marbella.
Situé dans l’urbanisation établie Eden Hill, l’appartement bénéficie d’un cadre en hauteur avec des vues dégagées depuis le séjour et la terrasse privative — par temps clair, s’étendant sur la Méditerranée jusqu’à Gibraltar, et même jusqu’à l’Afrique du Nord.
Aperçu du bien
2 chambres, 1 salle(s) de bains
Surface habitable : 78 m²
Position en dernier étage avec une intimité renforcée
Terrasse orientée sud-est avec soleil matinal
Séjour lumineux avec une lumière naturelle tout au long de la journée
La disposition est fonctionnelle et offre une base solide pour la rénovation, permettant aux acquéreurs de redesign et moderniser selon leurs préférences.
Espaces extérieurs & vues
La terrasse privée est l’un des points forts de ce bien :
Vues panoramiques ouvertes sur les zones verdoyantes et la côte
Orientation sud-est, idéale pour la lumière naturelle et des températures agréables
Convient pour les repas en extérieur, la détente ou la création d’un espace détente
Ceci constitue un facteur de valeur clé après la rénovation.
Potentiel de rénovation et potentiel de valorisation
L’appartement nécessite des travaux, mais c’est là que se situe l’opportunité :
Prix d’entrée attractif pour Marbella
Fort potentiel de hausse de la valeur marchande après la refurbishment
Souplesse pour créer une résidence de vacances moderne ou un bien locatif
Forte demande dans le secteur pour les biens rénovés
Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur bien
Location et connectivité
À environ 2 km des plages de sable et des restaurants en bord de mer
À environ 12 km du centre-ville de Marbella
À proximité des parcours de golf, des supermarchés et des services quotidiens
Accès facile à l’autoroute côtière A-7
À environ 40 minutes de Aéroport de Málaga
La zone allie tranquillité et accessibilité, idéale aussi bien pour les acheteurs souhaitant un style de vie que pour les investisseurs.
Équipements communautaires
Urbanisation sécurisée et clôturée
piscine commune et piscine pour enfants
Jardins paysagers
Environnement résidentiel calme
Spécifications techniques
Setting: Commercial Area, Close to Golf, Shops, and Schools Orientation: North-East, South-East Condition: Fair – Renovation Required Pool: Communal, Children’s Pool Contrôle du climat : Climatisation (chauffage et refroidissement) Views: Forest and open surroundings Features: Fitted Wardrobes, Private Terrace, Marble Flooring, Fiber Optic, Near Transport Furniture: Not Furnished Kitchen: Fully Fitted Garden: Communal Security: Gated Complex Parking: Communal / Street Utilities: Electricity Category: Bargain, Investment, Resale, Holiday Home
Pour qui est ce bien
Acheteurs recherchant un projet de rénovation à Marbella
Investisseurs à la recherche d'opportunités de valorisation
Acheteurs de résidence secondaire souhaitant un endroit calme près de la côte
Résumé
Il s'agit d'un achat stratégique à Marbella : un appartement en dernier étage bien situé, présentant de solides fondamentaux et un potentiel clair d’augmentation de valeur grâce à la rénovation.
Details
Property ID CPR-R5369110
2
Bedrooms
1
Bathroom
Property Size 78 m²
Year Built 1989
OrientationNorth East, South East
PoolCommunal, Children`s Pool
ViewsForest
GardenCommunal
KitchenFully Fitted
ParkingCommunal
SecurityGated Complex
FurnitureNot Furnished
Climate ControlAir Conditioning, Hot A/C, Cold A/C
SettingsCommercial Area, Close To Golf, Close To Shops, Close To Schools
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