Erdgeschosswohnung - La Duquesa

In der begehrten Duquesa Golf-Region, nur wenige Gehminuten vom La Duquesa Marina entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte Erdgeschoss-Duplex eine seltene Kombination aus Raum, Design und Meerblick in einer aufstrebenden Küstenlage. Die Immobilie befindet sich derzeit in einer umfassenden Renovierung; die Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer 2026 erfolgen und die Übergabe erfolgt in hochwertiger Ausführung mit sorgfältig ausgewählten Materialien.

Bei Ankunft besitzt die Immobilie einen privaten Eingang mit Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs sowie ein Garagentor, das Platz für ein weiteres Auto bietet und so Bequemlichkeit und Privatsphäre vereint.

Das Hauptgeschoss ist auf komfortables tägliches Wohnen ausgelegt und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat eine ostseitige Ausrichtung mit Meerblick, während das zweite auf einen Innenhof blickt, der bepflanzt wird, unter anderem mit einer markanten vertikalen Gartenanlage. Diese Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Bad.

Die Wohnbereiche sind großzügig und lichtdurchflutet, mit einem großen, südostseitig ausgerichteten Wohnzimmer, das nahtlos an den Essbereich anschließt. Eine dedizierte Kaffeeecke verleiht dem Grundriss eine entspannte Note, während der Essbereich Zugang zu einem Gäste-WC bietet. Die Küche ist besonders großzügig bemessen und bietet viel Stauraum, umfassende Arbeitsflächen und eine Frühstücksbar mit Platz für vier Personen – ideal sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung.

Im Obergeschoss schließt sich das Anwesen mit dem Hauptschlafzimmer ab, das über ein eigenes Ensuite-Bad verfügt und spektakuläre ostseitige Meerblick-Aussichten bietet – ein privater und ruhiger Rückzugsort.

Outdoor-Living ist ein zentrales Merkmal dieses Zuhauses. Vom Hauptgeschoss aus besteht direkter Zugang zu einem privaten Garten. Eine Holzterrasse auf dem gleichen Niveau wie das Haus bietet idealen Platz für Outdoor-Essen, während ein paar Stufen zu einer großen Grünfläche mit ca. 115–160 m² führen. Dieses Areal bietet Potenzial für einen Jacuzzi oder einen Pool zum Abtauchen, alles vor der Kulisse offener Meerblicke.

Die Immobilie wird mit modernen Ausstattungen versehen, darunter eine Vorinstallation für Smart-Home, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein fortschrittliches Airzone-Klimasystem. Mit ca. 150 m² nutzbarer Innenfläche plusParkmöglichkeiten ist das Haus so konzipiert, dass es Komfort und Effizienz verbindet. Hochwertige Materialien wurden bei der Renovierung verwendet, und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit einem detaillierten Inventar auf Anfrage.

Die Lage neben dem Golfplatz und in Gehdistanz zur La Duquesa Marina – mit ihren Restaurants, Geschäften und dem Strand – stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen in einer wachsenden Gegend der Costa del Sol dar.