Appartement Plain-Pied - La Duquesa

Situé dans le quartier prisé de Duquesa Golf, à quelques pas de La Duquesa Marina, ce duplex en rez-de-chaussée superbement rénové offre une rare combinaison d’espace, de design et de vue sur la mer dans un littoral en plein développement. La propriété fait actuellement l’objet d’une rénovation complète dont l’achèvement est prévu à l’été 2026, et sera livrée à un niveau élevé avec des finitions soigneusement choisies dans l’ensemble des pièces.

À l’arrivée, la propriété bénéficie d’une entrée privée avec place de stationnement pour un véhicule, ainsi que d’un portail de garage permettant d’accueillir un véhicule supplémentaire, alliant commodité et intimité.

L’étage principal est conçu pour un quotidien confortable et comprend deux chambres spacieuses. L’une bénéficie d’une orientation est avec vue sur la mer, tandis que la seconde donne sur une cour intérieure qui sera paysagée avec végétation, incluant une caractéristique de jardin vertical marquante. Ces chambres partagent une salle de bains bien équipée.

Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec un grand salon orienté au sud-est qui se prolonge harmonieusement vers une salle à manger. Un coin café dédié apporte une touche de décontraction à l’agencement, tandis que l’espace repas donne accès à des toilettes pour invités. La cuisine est particulièrement généreuse en taille, offrant de nombreux rangements, de vastes plans de travail et un bar- petit-déjeuner pouvant accueillir quatre personnes, ce qui en fait idéal tant pour le quotidien que pour recevoir.

À l’étage, la propriété se complète par la chambre principale, profitant de sa propre salle de bains attenante et de vues spectaculaires sur la mer à l’est, créant un refuge privé et paisible.

La vie en extérieur est une caractéristique clé de cette maison. Depuis le rez-de-chaussée, l’accès direct à un jardin privé est possible. Une terrasse en bois au même niveau que la maison offre un espace idéal pour les repas en plein air, tandis que quelques marches conduisent à une grande zone de pelouse d’environ 115–160 m². Cet espace présente un potentiel pour un jacuzzi ou une piscine à débordement, le tout sur fond de vues dégagées sur la mer.

La propriété sera équipée de fonctionnalités modernes, notamment une pré-installation pour la domotique, une borne de recharge pour véhicule électrique et un système de climatisation Airzone avancé. Avec environ 150 m² d’espace intérieur utilisable plus le parking, la maison est conçue pour offrir à la fois confort et efficacité. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la rénovation, et la propriété sera vendue entièrement meublée, avec un inventaire détaillé disponible sur demande.

Située à côté du parcours de golf et à proximité à pied de la Marina de La Duquesa, avec ses restaurants, boutiques et plage, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement dans une zone en plein essor de la Costa del Sol.