Etagenwohnung in der Mittelposition - Manilva

Hoch gelegenes Apartment mit Meerblick – MIT TOURISTENLIZENZ!!!
Renoviert und mit Panoramablick aufs Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste ✨✨

Eine anspruchsvolle Immobilie, die darauf ausgelegt ist, das Leben am Meer das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Dieses 121 m² große Apartment, inklusive einer 21 m² großen Terrasse, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Vom Eingang an spürt man die Liebe zum Detail: harmonische Raumaufteilung, fließender Übergang und moderner Komfort.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die dank rahmenloser Glasschiebeelemente zu einem echten zusätzlichen Wohnbereich geworden ist. Diese verstellbaren Paneele ermöglichen ganzjährig Terrassenfreuden: Im Sommer vollständig geöffnet, je nach Saison teilweise oder vollständig geschlossen.

Die Terrasse, leicht erhöht, damit der Blick auch im Sitzen erhalten bleibt, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die marokkanische Küste – und dabei Privatsphäre dank einer diskreten niedrigen Mauer.

Die brandneue hochwertige italienische Küche vereint Design und Funktionalität: Steinplatte und Fliesenspiegel, alle Unterschränke mit Schubladen etc.
Sie führt zu einem voll ausgestatteten Waschraum mit individuell gefertigten Schränken, praktischer und stilvoller Stauraum – eine seltene Eigenschaft bei Immobilien dieser Art.

Im Schlafbereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmern (eins davon en suite), die das Zuhause vervollständigen. Der Marmorboden verleiht dem gesamten Innenraum eine zeitlose Eleganz.

Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und sicher. Sie verfügt über einen großen Swimmingpool, der von Rasen umgeben ist, mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen sowie über einen Paddleplatz.

Die Immobilie wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem geräumigen Abstellraum verkauft – ideal für Saisonausrüstung oder zusätzlichen Stauraum.

Nur 1 km vom Meer entfernt zu Fuß, 3 km vom schicken und lebhaften Yachthafen Sotogrande, 3 km vom Puerto de la Duquesa und in unmittelbarer Nähe zu weltberühmten Golfplätzen (Valderrama, La Reserva usw.).
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Eine seltene und vielseitige Chance:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für das ganzjährige Wohnen, als luxuriöse Zweitwohnung oder als saisonale Vermietinvestition (aktive Touristengenehmigung).
Komfort, Ausblick und Eleganz fügen sich mühelos zusammen.

Geschmackvoll eingerichtet und bezugsbereit.