Appartement au dernier étage au milieu - Manilva

Appartement avec vue mer élevée et licence touristique !!!
Rénové et offrant une vue panoramique sur la mer, Gibraltar et la côte africaine ✨✨

Une propriété raffinée, conçue pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer, toute l’année.

Cet appartement de 121 m², comprenant une terrasse de 21 m², a été rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec goût. Dès l’entrée, on ressent l’attention portée à chaque détail : agencement harmonieux, flux fluide et confort moderne.

Le vaste salon s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, transformée en un véritable espace de vie supplémentaire grâce aux « rideaux de verre » sans cadre. Ces panneaux ajustables permettent de profiter de la terrasse toute l’année : complètement ouverts en été, partiellement ou entièrement fermés selon la saison.

La terrasse, légèrement surélevée afin de préserver la vue même assis, offre un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et la côte marocaine — tout en conservant l’intimité grâce à une discrète faible murette.

La cuisine italienne ultra‑connectée, neuve et haut de gamme, allie design et fonctionnalité : plan de travail et crédence en pierre, tous les placards inférieurs équipés de tiroirs, etc.
Elle donne sur une buanderie entièrement équipée avec des placards sur mesure, offrant un rangement pratique et élégant — une caractéristique rare dans ce type de bien.

Dans l’espace nuit, deux chambres confortables avec des placards intégrés et deux salles de bains (dont une attenante) complètent le logement. Le revêtement en marbre apporte une élégance intemporelle à l’ensemble.

Le complexe résidentiel est calme et sécurisé. Il dispose d’une grande piscine entourée de pelouse, avec chaises longues et parasols, ainsi que d’un court de paddle.

Le bien est vendu avec une place de parking souterraine et un vaste débarras — idéal pour le matériel saisonnier ou du rangement supplémentaire.

À seulement 1 km à pied de la mer, à 3 km de la marina chic et animée de Sotogrande, à 3 km du Puerto de la Duquesa, et à portée immédiate de parcours de golf mondialement reconnus (Valderrama, La Reserva, etc.).
Boutiques, restaurants et services à quelques minutes.

Une opportunité rare et polyvalente :
Cet appartement est parfaitement adapté à une vie à l’année, à une résidence secondaire de luxe ou à un investissement locatif saisonnier (licence touristique active).
Confort, vues et élégance se conjuguent sans effort.

Meublé avec goût et prêt à emménager.