Freistehende Villa - Valle Romano

Schlüsselfertig luxuriöse Immobilie zum Verkauf in Valle Romano, Estepona-West, entworfen von der renommierten Atlas Group und voraussichtlich Anfang 2026 fertiggestellt. Diese dreistöckige Villa verbindet schlanke zeitgenössische Architektur mit 360-Grad-Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Auf einem großzügigen 1,034 Quadratmeter großen Grundstück erbaut, bietet sie 587 Quadratmeter reine Wohnfläche, 375 Quadratmeter elegante Innenräume und 107 Quadratmeter Terrassen. Mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern vereint diese Residenz Komfort, Privatsphäre und modernes Design zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich, in dem offener Ess- und Wohnbereich nahtlos an eine Küche mit Geräten von Siemens anschließt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene sorgt für Bequemlichkeit, während breite Fenster viel Tageslicht hereinlassen und zu einer Terrasse, einem Privatpool und einem gestalteten Garten führen. Diese Räume fangen das Wesen des Lebens an der Costa del Sol ein und bieten die perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss verfügt die Master Suite über begehbaren Kleiderschrank, angrenzendes Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit weitem Blick. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort für Familie oder Gäste. Die Kellergeschoss-Etage erhöht die Vielseitigkeit und ermöglicht es Käufern, den Raum nach Belieben mit Fitnessraum, Sauna oder Weinkeller zu gestalten. Die Villa bietet zudem sichere Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge innerhalb einer geschlossenen Anlage, die Sicherheit und Bequemlichkeit gewährleistet.

Das Leben in Valle Romano steigert den Reiz dieser Immobilie. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihr ruhiges Wohnambiente und moderne Entwicklungen, mit einer Mischung aus Villen, Reihenhäusern und Apartments, beeinflusst vom mediterranen Stil. Der Strand ist nur fünf Autominuten entfernt; Playa del Cristo bietet ruhiges Wasser, ideal für Familien, und Bahía Dorada sorgt für eine ruhigere Umgebung. Lokalgeschäfte, Supermärkte und Cafés befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag.

Valle Romano wird auch wegen seiner Golfanlagen hoch geschätzt. Der Championship 18-Loch Valle Romano Golf & Resort, entworfen von Seve Ballesteros, ist ein Höhepunkt der Umgebung. Estepona Golf ist in der Nähe und bietet den Spielern mehr Abwechslung. Zu den Dining-Optionen gehört Gaia Restaurant im Golfresort, das erstklassige Küche mit Panoramablick verbindet, sowie Venta García, eine Favoritin für traditionelle andalusische Gerichte.

Einkaufsmöglichkeiten reichen von Esteponas Wochenmarkt, der für frische Produkte und lokale Handwerkskunst bekannt ist, bis zu größeren Zentren wie Centro Comercial Costa del Sol und La Cañada in Marbella, die internationale Marken und Haushaltsbedarf bieten. Familien profitieren von anerkannten Schulen wie der International School Estepona und dem Colegio San José, die beide ein starkes Bildungsangebot bieten.

Die Anbindung ist hervorragend, die A-7 Autobahn verbindet Valle Romano mit Estepona, Marbella und Puerto Banús. Lokale Busse ermöglichen zusätzlichen Zugang, während Málaga- und Gibraltar-Flughäfen jeweils innerhalb einer Stunde Fahrzeit liegen.

Valle Romano gilt aufgrund seines ruhigen Umfelds, der Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie des starken Gemeinschaftsgefühls als eines der begehrtesten Viertel im Westen Esteponas. Dieses schlüsselfertige Objekt in erstklassiger Lage bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa mit großzügigen Innenräumen, privaten Außenbereichen und einem Lebensstil zu erwerben, der Komfort und Bequemlichkeit vereint.