Villa indépendante - Valle Romano

Propriété de luxe clé en main à vendre à Valle Romano, à l’ouest d’Estepona, conçue par le prestigieux groupe Atlas et dont la livraison est prévue au début de 2026. Cette villa sur trois niveaux allie architecture contemporaine épurée et vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes voisines. Bâtie sur un terrain de 1,034 mètres carrés généreux, elle offre 587 mètres carrés de surface habitable totale, avec 375 mètres carrés d’intérieurs élégants et 107 mètres carrés de terrasses. Avec trois chambres et quatre salles de bains, cette résidence allie confort, confidentialité et design moderne pour répondre aux besoins tant des familles que des investisseurs.

Le rez-de-chaussée sert de hub principal, où les espaces de cuisine-salle à manger et de salon à aire ouverte se connectent harmonieusement à une cuisine équipée d’appareils Siemens. Une chambre attenante avec salle de bains privative se trouve à ce niveau, assurant confort et commodité, tandis que de vastes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et donnent sur une terrasse, une piscine privée et un jardin paysager. Ces espaces incarnent l’essence de la vie sur la Costa del Sol, offrant l’équilibre parfait entre intérieur et extérieur.

À l’étage supérieur, la suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains attenante et d’un accès à une terrasse privée offrant des vues panoramiques. Une deuxième chambre avec sa propre salle de bains attenante et une terrasse apporte un confort supplémentaire pour la famille ou les invités. Le sous-sol ajoute de la polyvalence, permettant aux acquéreurs de personnaliser l’espace avec une salle de sport, un sauna ou une cave à vin. La villa dispose également d’un parking sécurisé pour deux véhicules au sein d’un ensemble résidentiel fermé, assurant sécurité et praticité.

Vivre à Valle Romano ajoute au charme de ce bien. Le quartier est reconnu pour son atmosphère résidentielle paisible et ses projets modernes, mêlant villas, maisons jumelées et appartements dans un esprit méditerranéen. La plage est à seulement cinq minutes en voiture, Playa del Cristo offrant des eaux calmes idéales pour les familles et Bahía Dorada proposant un cadre plus tranquille. Les commerces, supermarchés et cafés sont à proximité, pour faciliter le quotidien.

Valle Romano est également très prisé pour ses installations de golf. Le Valle Romano Golf & Resort de championnat à 18 trous, conçu par Seve Ballesteros, est l’un des points forts de la région. Estepona Golf est à proximité, offrant davantage de variété aux joueurs. Parmi les options de restauration, Gaia Restaurant, situé à l’intérieur du complexe golfique, associe gastronomie et vues panoramiques, et Venta García est très prisé pour les plats andalous traditionnels.

Les possibilités de shopping sont variées, du marché hebdomadaire d’Estepona, réputé pour ses produits frais et son artisanat local, aux centres commerciaux plus importants tels que Centro Comercial Costa del Sol et La Cañada à Marbella, proposant des marques internationales et des produits pour la maison. Les familles bénéficient d’écoles renommées comme l’International School Estepona et le Colegio San José, qui proposent toutes deux de solides programmes académiques.

La connectivité est excellente, l’autoroute A-7 relie Valle Romano à Estepona, Marbella et Puerto Banús. Les bus locaux assurent des accès supplémentaires, tandis que les aéroports de Málaga et de Gibraltar se trouvent à environ une heure de route.

Valle Romano est considéré comme l’un des quartiers les plus recherchés d’Estepona Ouest, grâce à son cadre paisible, sa proximité avec les plages et le golf, et à un fort esprit communautaire. Cette villa prête à emménager et à vendre dans cet emplacement de choix offre une opportunité rare d’acquérir une villa moderne avec des espaces intérieurs généreux, des espaces extérieurs privatifs et un cadre de vie caractérisé à la fois par le confort et la praticité.