Stadthaus - Fuengirola

In der unteren Zone von Torreblanca gelegen, einem der begehrtesten Bereiche der Costa del Sol dank seiner Lage und der Nähe zum Meer – ganz in der Nähe des Strandes und ohne Hänge – vereint dieses spektakuläre Reihenhaus Privatsphäre als Wohnraum mit fußläufigem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehr, Freizeitmöglichkeiten und Restaurants.

gebaut im 2004 und vollständig renoviert im 2023, besticht die Immobilie durch ihr Design, ihren Komfort und das natürliche Licht in jeder Ecke. Verteilt auf 4 Etagen bietet es ein geräumiges, funktionales Zuhause, das bezugsfertig ist.

Beim Betreten empfängt Sie eine wunderschöne Vortür mit einem privaten Parkplatz, die Charme und Komfort vereint.

**Erdgeschoss (Tagesterrasse)**
Es verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel, große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen, und eine Gästetoilette. Von dieser Eben aus besteht außerdem Zugang zum Waschbereich und zum Küchenhof, wo ein Oberlicht das Tageslicht auch in den Keller lenkt.

**Kellergeschoss**
Enthält ein zusätzliches Zimmer mit Einbauschränken und natürlichem Licht, das durch das Oberlicht im Küchenhof beleuchtet wird, mit der Möglichkeit, dank vorhandener Anschlüsse ein weiteres Badezimmer hinzuzufügen.

**Erste Etage (Ruhezone)**
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, einen eigenen Kamin, Zugang zu einer privaten Terrasse und Einbauschränke. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eingerichteten Kleiderschränken und ein separates Vollbad.

**Dachgeschosswohnung**
Bietet einen zusätzlichen Raum und Zugang zu einer privaten Solaranlage/Solarium, das einen teilweise überdachten Bereich sowie eine weitere vollständig offene Fläche umfasst – ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen oder eine Chill-out- oder Outdoor-Dining-Area zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette, zentrale Klimaanlage, Alarmanlage und gehört zu einem Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool und Gärten – perfekt, um den Sommer zu genießen.

**Zusätzlich ist die Immobilie mit Solarpanels ausgestattet,** die erhebliche wirtschaftliche und ökologische Vorteile bieten:
✔ Erhebliche Einsparungen bei den Stromrechnungen
✔ Verbesserte Energieeffizienz und Wertsteigerung der Immobilie
✔ Reduzierte Umweltauswirkungen
✔ Größere Unabhängigkeit von steigenden Energiekosten

**Highlights ✨**
✨ Vollständig renoviert in 2023
✨ Kamin im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
✨ Moderne Küche mit Insel
✨ Große Fenster und hervorragendes natürliches Licht
✨ Dachfenster sorgt für natürliches Licht im Keller
✨ Zentralisierte Klimaanlage
✨ Solarpaneele für Energieeffizienz
✨ Geräumige und funktionale Aufteilung
✨ Vordertürvorbau mit privatem Parkplatz

Eine ideale Unterkunft für alle, die Raum, eine frisch renovierte Ausstattung, eine günstige Lage und eine hohe Lebensqualität am Meer suchen.

Der angegebene Preis versteht sich nicht inklusive der purchase-bezogenen Kosten gemäß aktueller Rechtslage (ITP oder Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Verwaltungskosten). Zusätzliche Kosten für den Käufer umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7% des Kaufpreises sowie Notar- und Grundbuchgebühren. Eine Kopie des Informationsblatts zur Immobilie liegt gemäß der Verordnung vom Oktober 11 in unserer Niederlassung bereit. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich der Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Das Angebot ist vorbehaltlich Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeit und/oder Rücknahme aus dem Markt möglich, ohne Vorankündigung.