Maison de ville - Fuengirola

Située dans la partie basse de Torreblanca, l’un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol pour sa commodité et sa proximité avec la mer, à deux pas de la plage et sans dénivelé, cette spectaculaire maison de ville allie parfaitement intimité résidentielle et accès à pied aux commerces, transports, loisirs et restaurants.

Édifiée en 2004 et entièrement rénovée en 2023, la propriété se distingue par son design, son confort et sa lumière naturelle omniprésente. Disposée sur 4 niveaux, elle offre une maison spacieuse et fonctionnelle prête à emménager.

En entrant, vous êtes accueilli(e) par une belle véranda d’entrée avec une place de parking privée, alliant charme et praticité.

**Rez-de-chaussée (espace jour)**
Composé d’un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, d’une cuisine ouverte tout équipée avec îlot central, de grandes baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle et d’un toilette invité. Depuis ce niveau, on accède également à la buanderie et à la cour de la cuisine, où une fenêtre de toit apporte la lumière naturelle jusqu’au sous-sol.

**Niveau cave**
Comprend une pièce supplémentaire avec placards intégrés et lumière naturelle, éclairée par la lucarne dans la cour de la cuisine, avec la possibilité d’ajouter une salle de bains supplémentaire grâce aux raccordements existants.

**Premier étage (espace nuit)**
La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, de son propre foyer, d’un accès à une terrasse privée et de placards intégrés. Il y a également une deuxième chambre avec des dressings intégrés et une salle de bains complète séparée.

**Dernier étage**
Offre une pièce supplémentaire et l’accès à un solarium privé, qui comprend une zone partiellement couverte et une autre zone entièrement ouverte, idéale pour profiter du soleil toute l’année ou créer un espace détente ou de repas en plein air.

La propriété dispose de 2 salles de bains et de 1 toilettes invités, de la climatisation centralisée, d’un système d’alarme et fait partie d’un quartier résidentiel avec une piscine commune et des jardins, idéal pour profiter de l’été.

**De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires**, apportant des avantages économiques et environnementaux importants :
✔ Économies importantes sur les factures d’électricité
✔ Amélioration de l’efficacité énergétique et augmentation de la valeur du bien
✔ Réduction de l’impact environnemental
✔ Plus d’indépendance face à la hausse des coûts énergétiques

** Points forts ✨ **
✨ Entièrement rénové en 2023
✨ Cheminée dans le salon et dans la chambre principale
✨ Cuisine moderne avec îlot
✨ Grandes fenêtres et excellente luminosité naturelle
✨ Vitrau de lumière naturelle au sous-sol
✨ Climatisation centrale
✨ Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique
✨ Agencement spacieux et fonctionnel
✨ Véranda d’entrée avec parking privé

Une maison idéale pour ceux qui recherchent l’espace, une rénovation récente, une localisation pratique et une qualité de vie au bord de la mer.

Le prix indiqué n’inclut pas les frais d’acquisition conformément à la réglementation en vigueur (ITP ou TVA, frais de notaire, droits d’enregistrement et frais administratifs). Des coûts supplémentaires pour l’acheteur incluent la Taxe de Transmission Patrimoniale (ITP) de 7% du prix d’achat, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement. Une copie de la fiche d’information du bien est disponible dans nos bureaux conformément au décret d’octobre 11. Les informations fournies sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. L’offre est susceptible d’erreurs, de variations de prix, d’omissions, de disponibilité et/ou de retrait du marché sans préavis.